1 045 000$
Nouveauté
ULS : 22462315
Maison à étages
à vendre
78 Rue des Pistoles, Blainville (Nord)
Bienvenue au 78, rue des Pistoles à Blainville. Nichée dans le prestigieux secteur du Blainvillier, cette propriété en brique, positionnée sur un terrain de coin, se distingue par son charme intemporel. Cour intime bordée d'arbres matures et de haies de cèdres. Intérieur baigné de lumière, foyer au bois à combustion lente, atmosphère chaleureuse et soignée. Configuration aux espaces généreux, pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Véranda couverte invitante, véritable prolongement de l'espace de vie. Le tout au coeur d'un quartier familial prisé, près des parcs, des écoles et de tous les services.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 78 rue des Pistoles à Blainville
Située dans le secteur prisé du Blainvillier, sur l'une des plus belles rues du quartier, cette propriété au revêtement de briques et d'épinette, implantée sur un terrain de coin, offre un environnement familial recherché.
Propriété des propriétaires d'origine depuis sa construction, elle a été entretenue avec soin au fil des années.
On y retrouve également une sélection distinctive d'essences de bois, dont le frêne, le mélèze, le pin rouge et l'épinette, qui apportent caractère et chaleur à différents espaces de la maison.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les espaces sont lumineux, bien pensés et fonctionnels.
La fenestration est généreuse et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine bénéficie notamment d'une belle fenêtre en saillie (bay window), qui apporte profondeur, luminosité et cachet.
La cuisine comprend également un coin repas, agréable pour les repas du quotidien. Une porte donne directement accès à la véranda, pratique pour les repas extérieurs et l'accès au barbecue.
Le salon, avec son foyer au bois à combustion lente, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète ce niveau.
VÉRANDA
La véranda couverte avec moustiquaires constitue un véritable prolongement de la maison. Elle permet de profiter de l'extérieur à l'abri des moustiques et des intempéries, du printemps à l'automne.
L'hiver, l'espace demeure dégagé, ce qui est idéal pour l'utilisation du barbecue toute l'année.
Un espace convivial où il fait bon relaxer, recevoir et profiter des belles journées.
ÉTAGE
L'étage comprend une magnifique salle familiale ainsi que trois grandes chambres, dont la chambre principale qui bénéficie d'une fenêtre en saillie (bay window) et d'un walk-in, en plus d'une salle de bain complète.
La salle familiale, située au-dessus du garage, constitue un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau à domicile ou même de quatrième chambre selon les besoins.
La salle de bain entièrement rénovée se distingue par son mur d'accent en pin rouge ainsi que par sa vanité et son comptoir en frêne, des éléments qui apportent caractère et chaleur à l'espace.
SOUS-SOL
Le sous-sol se démarque par son plancher et son plafond en bois, qui lui confèrent une ambiance unique et chaleureuse. Beaucoup d'espace de rangement y est également aménagé.
EXTÉRIEUR ET GARAGE
Grande cour bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité.
Garage double avec deux portes.
LOCALISATION
Quartier familial recherché à proximité des écoles, des parcs, des services, du train de banlieue et des principaux axes routiers.
Le golf Le Blainvillier se trouve également à quelques minutes.
Une adresse de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville. Un lieu pensé pour la vie de famille, dans un quartier où il fait bon vivre.
Située dans le secteur prisé du Blainvillier, sur l'une des plus belles rues du quartier, cette propriété au revêtement de briques et d'épinette, implantée sur un terrain de coin, offre un environnement familial recherché.
Propriété des propriétaires d'origine depuis sa construction, elle a été entretenue avec soin au fil des années.
On y retrouve également une sélection distinctive d'essences de bois, dont le frêne, le mélèze, le pin rouge et l'épinette, qui apportent caractère et chaleur à différents espaces de la maison.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les espaces sont lumineux, bien pensés et fonctionnels.
La fenestration est généreuse et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine bénéficie notamment d'une belle fenêtre en saillie (bay window), qui apporte profondeur, luminosité et cachet.
La cuisine comprend également un coin repas, agréable pour les repas du quotidien. Une porte donne directement accès à la véranda, pratique pour les repas extérieurs et l'accès au barbecue.
Le salon, avec son foyer au bois à combustion lente, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète ce niveau.
VÉRANDA
La véranda couverte avec moustiquaires constitue un véritable prolongement de la maison. Elle permet de profiter de l'extérieur à l'abri des moustiques et des intempéries, du printemps à l'automne.
L'hiver, l'espace demeure dégagé, ce qui est idéal pour l'utilisation du barbecue toute l'année.
Un espace convivial où il fait bon relaxer, recevoir et profiter des belles journées.
ÉTAGE
L'étage comprend une magnifique salle familiale ainsi que trois grandes chambres, dont la chambre principale qui bénéficie d'une fenêtre en saillie (bay window) et d'un walk-in, en plus d'une salle de bain complète.
La salle familiale, située au-dessus du garage, constitue un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau à domicile ou même de quatrième chambre selon les besoins.
La salle de bain entièrement rénovée se distingue par son mur d'accent en pin rouge ainsi que par sa vanité et son comptoir en frêne, des éléments qui apportent caractère et chaleur à l'espace.
SOUS-SOL
Le sous-sol se démarque par son plancher et son plafond en bois, qui lui confèrent une ambiance unique et chaleureuse. Beaucoup d'espace de rangement y est également aménagé.
EXTÉRIEUR ET GARAGE
Grande cour bordée de haies de cèdres et d'arbres matures, procurant intimité et tranquillité.
Garage double avec deux portes.
LOCALISATION
Quartier familial recherché à proximité des écoles, des parcs, des services, du train de banlieue et des principaux axes routiers.
Le golf Le Blainvillier se trouve également à quelques minutes.
Une adresse de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Blainville. Un lieu pensé pour la vie de famille, dans un quartier où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 48' 3" irr.
Année de construction
1998
Revêtement
Épinette, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 119' 6"
Superficie du terrain
1 051,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en chêne torréfié
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur accent en pin rouge
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher+Plafond en Mélèze
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non finie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non finie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non finie
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce non finie
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bois - Combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 333 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 400 $
- Total
- 802 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 211 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 4 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Tous les luminaires *Tous les habillages de fenêtres *Aspirateur central et ses accessoires *Lave-vaisselle blanc de marque Whirlpool *Frigo en inox de marque Maytag. *Laveuse blanche de marque Maytag et sécheuse blanche de marque Inglis. *Frigo (sans congélo) blanc au sous-sol.
Exclusions
*Étagère de métal au centre du garage *Le congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%