485 000$
Visite libre
ULS : 16148745
Maison de plain-pied
à vendre
779 Av. des Viornes, Bois-des-Filion
Jolie propriété située dans un secteur familial et recherché de Bois-des-Filion, comprenant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions. Vous apprécierez son aire ouverte conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer au bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Cet espace polyvalent peut facilement servir de salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour ainsi que d'un grand balcon. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Située dans un secteur familial et recherché de Bois-des-Filion, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services essentiels et commodités.
À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces de proximité, épiceries, pharmacies, restaurants, banques et autres services.
Le secteur offre également un accès rapide au boulevard Adolphe-Chapleau, à l'autoroute 640, à la route 335 ainsi qu'aux principaux axes routiers menant vers Laval, Terrebonne, Rosemère, Lorraine et Montréal.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, espaces verts et installations municipales, notamment le parc Émile-Pigeon situé sur l'avenue des Viornes, ainsi que les différents espaces récréatifs offerts par la Ville de Bois-des-Filion.
Transport en commun disponible dans le secteur par Exo Laurentides, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.
Emplacement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un quartier paisible, tout en demeurant près des services, des écoles, des axes routiers et des commodités du quotidien.
À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces de proximité, épiceries, pharmacies, restaurants, banques et autres services.
Le secteur offre également un accès rapide au boulevard Adolphe-Chapleau, à l'autoroute 640, à la route 335 ainsi qu'aux principaux axes routiers menant vers Laval, Terrebonne, Rosemère, Lorraine et Montréal.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, espaces verts et installations municipales, notamment le parc Émile-Pigeon situé sur l'avenue des Viornes, ainsi que les différents espaces récréatifs offerts par la Ville de Bois-des-Filion.
Transport en commun disponible dans le secteur par Exo Laurentides, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.
Emplacement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un quartier paisible, tout en demeurant près des services, des écoles, des axes routiers et des commodités du quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100'
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bambou
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 29'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 800 $
- Total
- 415 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 033 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%