775 000$
Nouveauté
ULS : 25583258
Maison de plain-pied
à vendre
77 Rue Dubreuil, Blainville (Est)
Ce plain-pied de construction récente offre un cadre de vie clé en main, pensé selon les standards actuels. Idéal pour une famille souhaitant s'établir près des services tout en profitant d'un environnement calme et sécuritaire, il propose un parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et tranquillité absolue.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée lumineux et invitant, offrant une première impression élégante et chaleureuse.
Véritable coeur de la maison, la cuisine contemporaine séduit par son design épuré et son four encastré. Elle propose de vastes surfaces de travail ainsi qu'un généreux espace de rangement grâce à ses nombreuses armoires -- un équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger offre un espace convivial idéal pour recevoir, avec un accès direct vers l'extérieur, facilitant les réceptions estivales.
Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, complète harmonieusement les aires de vie. Son ambiance chaleureuse et accueillante en fait l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
L'étage principal comprend deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un grand garde-robe.
La salle de bain, au design moderne, se distingue par ses finitions de qualité supérieure et sa robinetterie soigneusement sélectionnée.
Au sous-sol
On y retrouve une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle d'exercices dédiée complète cet étage, offrant un espace parfait pour intégrer l'activité physique à votre quotidien.
Deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses s'y trouvent également -- idéales pour des adolescents, des invités ou un bureau de télétravail.
Une deuxième salle de bain complète avec espace buanderie intégré maximise la fonctionnalité de cet étage.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Véritable coeur de la maison, la cuisine contemporaine séduit par son design épuré et son four encastré. Elle propose de vastes surfaces de travail ainsi qu'un généreux espace de rangement grâce à ses nombreuses armoires -- un équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger offre un espace convivial idéal pour recevoir, avec un accès direct vers l'extérieur, facilitant les réceptions estivales.
Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, complète harmonieusement les aires de vie. Son ambiance chaleureuse et accueillante en fait l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.
L'étage principal comprend deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale dotée d'un grand garde-robe.
La salle de bain, au design moderne, se distingue par ses finitions de qualité supérieure et sa robinetterie soigneusement sélectionnée.
Au sous-sol
On y retrouve une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle d'exercices dédiée complète cet étage, offrant un espace parfait pour intégrer l'activité physique à votre quotidien.
Deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses s'y trouvent également -- idéales pour des adolescents, des invités ou un bureau de télétravail.
Une deuxième salle de bain complète avec espace buanderie intégré maximise la fonctionnalité de cet étage.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
465,80 m²
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 686 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 729 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 4 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière encastrée, plaque induction, caméras de surveillance, supports TV, échangeur d'air, chauffe-eau, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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