950 000$
ULS : 10620367
Split level - Paliers multiples
à vendre
77 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère
Emplacement prisé dans la ville de Rosemère! Entre le Boul. Curé-Labelle et l'autoroute 15, la propriété se trouve également prêt de l'autoroute 640, de Place Rosemère et du Faubourg Boisbriand. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon chaleureux, salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne. Deux chambres à coucher se retrouvent au rez-de-chaussée, dont une actuellement aménagée en bureau. La chambre principale bénéficie d'une penderie pratique et la salle de bain propose un bain autoportant et une grande douche vitrée. Le sous-sol polyvalent ajoute chambre, salle de bain, rangement et espace multifonctionnel.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement prisé dans la ville de Rosemère! Entre le Boul. Curé-Labelle et l'autoroute 15, la propriété se trouve également prêt de l'autoroute 640, de Place Rosemère et du Faubourg Boisbriand.
Magnifique propriété rénovée au design contemporain offrant des espaces lumineux et une configuration idéale pour la vie familiale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chausse propose une aire de vie conviviale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la cour extérieure ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Celle-ci se distingue par sa grande fenêtre pleine largeur ainsi que ses fenêtres en-desous des armoires, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle.
-Un coin repas complète parfaitement l'espace.
-Une salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse ajoute également à la fonctionnalité du niveau principal.
-Deux chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau. La chambre à coucher principale bénéficie d'une penderie pratique et bien pensée.
-La salle de bain principale propose un élégant bain autoportant ainsi qu'une grande douche vitrée.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une chambre à coucher actuellement utilisée comme salle d'exercice, une salle de bain, un vaste espace multifonctionnel pouvant convenir à plusieurs besoins ainsi qu'un grand espace de rangement.
*Possibilité à vérifier : Conversion de la salle à manger en garage.
INFORMATIONS
Travaux effectués par les vendeurs :
2021 : Isolation du grenier et calfeutrage de la propriété, peinture de la propriété, habillage des fenêtres (stores sur mesure)
2022 : Cuisine, rafraîchissement de la salle de lavage
2022 : Toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacées, à l'exception de la fenêtre avant ainsi que de la grande fenêtre de la cuisine.
2024 : Ajout du spa et du pavé
2025 : Deux fenêtres triple verre de la chambre principale ont été remplacées.
2026 : Salle de bain du RDC
Le vendeur confirme être en possession des factures des fenêtres relatives à ces travaux effectués en 2022 et 2025.
-Ajout d'un spa
-Déplacement du cabanon
LOCALISATION
La Ville de Rosemère est particulièrement appréciée pour son environnement familial, ses écoles reconnues, ses nombreux parcs ainsi que sa proximité avec tous les commerces du quotidien.
À proximité de la propriété, vous retrouvez notamment :
-École Val-Des-Ormes, une école primaire très recherchée dans le secteur.
-École Alpha, également accessible rapidement.
-Rosemere High School et École secondaire Hubert-Maisonneuve pour le niveau secondaire.
-Externat Sacré-Coeur, établissement privé réputé situé à quelques minutes.
-Académie Saint-Thérèse
-Hubert-Maisonneuve
Côté commodités et style de vie, l'emplacement est stratégique :
-Place Rosemère, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et commerces.
-Faubourg Boisbriand à quelques minutes seulement.
-Starbucks à proximité pour les amateurs de café et de télétravail.
Magnifique propriété rénovée au design contemporain offrant des espaces lumineux et une configuration idéale pour la vie familiale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chausse propose une aire de vie conviviale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la cour extérieure ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Celle-ci se distingue par sa grande fenêtre pleine largeur ainsi que ses fenêtres en-desous des armoires, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle.
-Un coin repas complète parfaitement l'espace.
-Une salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse ajoute également à la fonctionnalité du niveau principal.
-Deux chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau. La chambre à coucher principale bénéficie d'une penderie pratique et bien pensée.
-La salle de bain principale propose un élégant bain autoportant ainsi qu'une grande douche vitrée.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une chambre à coucher actuellement utilisée comme salle d'exercice, une salle de bain, un vaste espace multifonctionnel pouvant convenir à plusieurs besoins ainsi qu'un grand espace de rangement.
*Possibilité à vérifier : Conversion de la salle à manger en garage.
INFORMATIONS
Travaux effectués par les vendeurs :
2021 : Isolation du grenier et calfeutrage de la propriété, peinture de la propriété, habillage des fenêtres (stores sur mesure)
2022 : Cuisine, rafraîchissement de la salle de lavage
2022 : Toutes les fenêtres du sous-sol ont été remplacées, à l'exception de la fenêtre avant ainsi que de la grande fenêtre de la cuisine.
2024 : Ajout du spa et du pavé
2025 : Deux fenêtres triple verre de la chambre principale ont été remplacées.
2026 : Salle de bain du RDC
Le vendeur confirme être en possession des factures des fenêtres relatives à ces travaux effectués en 2022 et 2025.
-Ajout d'un spa
-Déplacement du cabanon
LOCALISATION
La Ville de Rosemère est particulièrement appréciée pour son environnement familial, ses écoles reconnues, ses nombreux parcs ainsi que sa proximité avec tous les commerces du quotidien.
À proximité de la propriété, vous retrouvez notamment :
-École Val-Des-Ormes, une école primaire très recherchée dans le secteur.
-École Alpha, également accessible rapidement.
-Rosemere High School et École secondaire Hubert-Maisonneuve pour le niveau secondaire.
-Externat Sacré-Coeur, établissement privé réputé situé à quelques minutes.
-Académie Saint-Thérèse
-Hubert-Maisonneuve
Côté commodités et style de vie, l'emplacement est stratégique :
-Place Rosemère, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et commerces.
-Faubourg Boisbriand à quelques minutes seulement.
-Starbucks à proximité pour les amateurs de café et de télétravail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 35' 11" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 4" X 122' 1" irr.
Superficie du terrain
808,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 624 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 108 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 3 547 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, spa 2024, (foyer électrique sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Support à télévision, support à linge dans la salle de lavage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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