649 000$
Nouveauté
ULS : 22241509
Maison à étages
à vendre
7687 Rue des Châtaigniers, Laval (Duvernay) (Est)
Située dans un secteur familial recherché de Duvernay Est, cette propriété détachée localisée sur un coin de rue offre un terrain plus spacieux et une cour arrière soigneusement aménagée avec piscine hors terre, gazebo et terrasse en dalles de béton. L'intérieur lumineux propose une aire de vie conviviale ainsi que trois chambres sur le même palier, idéal pour la vie familiale. Garage intégré avec espace établi et rangement. Climatiseur mural pour votre confort. Emplacement stratégique à proximité des parcs, écoles, services et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 440. Bienvenue chez vous !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la recherche de votre première propriété dans un secteur familial recherché ?
Cette maison a tout pour vous séduire !
RDC
-Salon lumineux avec plancher de bois
-Aire de vie conviviale entre le salon, la salle à manger et la cuisine
-Fenêtre additionnelle à la salle à manger offrant une excellente luminosité
-Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail
-Salle d'eau pratique
-Accès direct à la terrasse arrière
2e ÉTAGE
-Escalier de bois menant à l'étage
-3 chambres à coucher sur le même palier
-Chambre principale dotée d'un walk-in
-Salle de bains avec bain en coin et douche indépendante
-Belle fenestration
-Climatiseur mural
SOUS-SOL
-Salle familiale aménagée avec éclairage encastré
-Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou salle de jeux
-Installation laveuse/sécheuse
-Garage intégré
EXTÉRIEUR
-Terrain de coin offrant plus d'espace et d'intimité
-Cour arrière parfaitement aménagée
-Grande terrasse avec gazebo
-Terrasse en dalles de béton
-Piscine hors terre
-Stationnement asphalté (2 places)
PROXIMITÉ
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 440
-Écoles primaires L'Escale et Val-des-Ruisseaux
-École secondaire Leblanc et Collège Laval
-Garderies et CPE à proximité
-Bibliothèque Marius-Barbeau
-Parcs et espaces verts : parc de l'Escale, berge de l'Harmonie, berge du Vieux-Moulin
-Installations sportives : aréna Saint-François, piscine du Moulin, skatepark
-Commerces et services : Promenades Saint-François, boulangerie Dolce Pane
Cette maison a tout pour vous séduire !
RDC
-Salon lumineux avec plancher de bois
-Aire de vie conviviale entre le salon, la salle à manger et la cuisine
-Fenêtre additionnelle à la salle à manger offrant une excellente luminosité
-Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail
-Salle d'eau pratique
-Accès direct à la terrasse arrière
2e ÉTAGE
-Escalier de bois menant à l'étage
-3 chambres à coucher sur le même palier
-Chambre principale dotée d'un walk-in
-Salle de bains avec bain en coin et douche indépendante
-Belle fenestration
-Climatiseur mural
SOUS-SOL
-Salle familiale aménagée avec éclairage encastré
-Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou salle de jeux
-Installation laveuse/sécheuse
-Garage intégré
EXTÉRIEUR
-Terrain de coin offrant plus d'espace et d'intimité
-Cour arrière parfaitement aménagée
-Grande terrasse avec gazebo
-Terrasse en dalles de béton
-Piscine hors terre
-Stationnement asphalté (2 places)
PROXIMITÉ
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 440
-Écoles primaires L'Escale et Val-des-Ruisseaux
-École secondaire Leblanc et Collège Laval
-Garderies et CPE à proximité
-Bibliothèque Marius-Barbeau
-Parcs et espaces verts : parc de l'Escale, berge de l'Harmonie, berge du Vieux-Moulin
-Installations sportives : aréna Saint-François, piscine du Moulin, skatepark
-Commerces et services : Promenades Saint-François, boulangerie Dolce Pane
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Emplacement indépendant (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
317,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 400 $
- Total
- 559 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 513 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 874 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de la chambre principale, toiles de fenêtre, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires (toile à vérifier), gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%