479 900$
Nouveauté
ULS : 22293166
Maison de plain-pied
à vendre
7630 17e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
D'autres photos seront ajoutées sous peu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur recherché de Laval-Ouest, cette propriété bien entretenue saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de qualité.
Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'un terrain généreux d'environ 7 500 pi², offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'intérieur propose 5 chambres à coucher, une configuration idéale pour les familles nombreuses, le télétravail ou les besoins intergénérationnels.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et peut être disponible rapidement, un atout majeur pour les acheteurs souhaitant s'installer sans délai.
Le secteur de Laval-Ouest est reconnu pour son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès facile aux écoles primaires et secondaires, CPE, parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces verts. Les services essentiels, commerces, transports en commun ainsi que les grands axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Une occasion à saisir dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie.
Nous vous invitons à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'un terrain généreux d'environ 7 500 pi², offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'intérieur propose 5 chambres à coucher, une configuration idéale pour les familles nombreuses, le télétravail ou les besoins intergénérationnels.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et peut être disponible rapidement, un atout majeur pour les acheteurs souhaitant s'installer sans délai.
Le secteur de Laval-Ouest est reconnu pour son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès facile aux écoles primaires et secondaires, CPE, parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces verts. Les services essentiels, commerces, transports en commun ainsi que les grands axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Une occasion à saisir dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie.
Nous vous invitons à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
7 499 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 807 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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