894 900$
ULS : 26696980
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
7623 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est)
Bienvenue à Laval, dans le quartier recherché de Duvernay. Ce superbe plain-pied haut de gamme, construit en 2014, propose une vaste superficie habitable avec une vue partielle sur la rivière des prairies. Idéalement situé à 2,7 km du Pont A25, à proximité d'écoles primaires, secondaires, de parcs et de pistes cyclables. De plus, le métro Montmorency y est facilement accessible par autobus. cette maison vous offrira deux chambres à coucher à l'étage une troisième au sous-sol ainsi que la possibilité d'en créer une quatrième. Deux salles de bains complètent, un accès direct au garage à partir de l'étage et du sous-sol. Une visite s'impose.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue à Laval, dans le quartier recherché de Duvernay. Ce superbe plain-pied haut de gamme, construit en 2014, propose une vaste superficie habitable avec une vue partielle sur la rivière des prairies. Idéalement situé à 2,7 km du Pont A25, à proximité d'écoles primaires, secondaires, de parcs et de pistes cyclables. De plus, le métro Montmorency y est facilement accessible par autobus.
Les caractéristiques:
*Des plafonds de plus de 9 pieds.
*Plancher en bois d'érable
*Une luminosité abondante grâce à sa grande fenestration
*Un salon et une salle à manger à aire ouverte très spacieux,
*Un système de chauffage et de climatisation centrale (thermopompe)
*Le sous-sol offre une deuxième salle de bain complète, une 3e chambre a couché ainsi que la possibilité d'en créer une quatrième.
*Accès direct au garage à partir de l'étage et du sous-sol ainsi qu'à l'extérieur.
À l'extérieur:
*la propriété présente un revêtement en pierre et en bois.
*Un toit plat à bassin avec membrane élastomère.
*Une allée double pouvant accueillir trois voitures.
*Un terrain clôturé et entièrement aménagé, bordé par une haie et de nombreux arbres matures.
*Une terrasse en composite.
*Réservoir d'eau chaude 2024
N'attendez plus, planifier votre visite le plus tôt possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 40' irr.
Année de construction
2014
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 1" X 50'
Superficie du terrain
497,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 34'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salon/salle de jeu
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 18'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 400 $
- Total
- 605 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 151 $
- Scolaire (2023)
- 474 $
- Total
- 4 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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