Vendu
Vendu
ULS : 21404245
Maison à étages
à vendre
76 Rue des Pistoles, Blainville (Nord)
Bienvenue au 76, rue des Pistoles à Blainville! Nichée dans le prestigieux secteur du Blainvillier, cette résidence saura vous charmer dès votre arrivée. Cour intime avec arbres matures, haie de cèdres, aménagement paysager et piscine creusée clôturée de verre. Intérieur chaleureux au charme intemporel, soigneusement entretenu, offrant confort et élégance. Coup de coeur assuré pour la véranda! Une maison idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec son mobilier sur mesure et ses aires de vie lumineuses et spacieuses. Un bureau fermé ajoute polyvalence. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, créent un espace convivial, la salle à manger se distinguant par son mobilier intégré et son cellier de 189 bouteilles. La cuisine impressionne par son îlot de dix pieds (huit places), ses comptoirs de quartz et son aménagement convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle familiale, avec son foyer au gaz, offre un espace chaleureux pour se détendre. On retrouve également une petite salle de bain complète avec douche, pratique et fonctionnelle. Les planchers du rez-de-chaussée, en merisier et céramique, ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Véranda
Véritable coup de coeur, la grande véranda 3 saisons prolonge l'espace de vie. Son foyer électrique crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Étage
L'étage comprend quatre chambres de bonnes dimensions. La principale, particulièrement spacieuse, se démarque par sa grandeur impressionnante et son walk-in. Une grande salle de bain avec douche et bain séparés, plancher chauffant et rangement généreux dessert l'étage.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol offre un vaste espace polyvalent : salle familiale, espace de jeux, salle d'entraînement, cinéma maison... les possibilités sont infinies. On y trouve aussi deux chambres supplémentaires et beaucoup de rangement.
Extérieur
À l'avant, l'aménagement paysager a été entièrement refait, apportant une touche de modernité et une belle harmonie à la propriété. À l'arrière, la cour bordée d'arbres matures et d'une haie de cèdres offre une intimité remarquable. Magnifiquement aménagée, elle comprend un grand patio avec zones de détente, une piscine creusée chauffée entourée d'une clôture de verre conforme aux normes, et un cabanon pratique. Système de gicleurs.
Rénovations
*2015 : Rénovation complète de la cuisine et construction de la véranda
*2018 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
*2020 : Réfection de la toiture et remplacement de l'unité de climatisation murale (salle familiale)
*2021 : Ajout de deux portes-patio dans la véranda, remplacement de la porte de garage et du moteur, changement de la toile de piscine, remplacement de l'unité de climatisation murale (étage)
*2022 : Rénovation de l'entrée et de la salle de bain du rez-de-chaussée
*2023 : Réfection des planchers du rez-de-chaussée et rénovation complète du garage (plancher époxy et finitions)
*2023-2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et portes
*2024 : Remplacement des fenêtres de la véranda et installation d'une clôture de verre pour la piscine creusée (nouvelle réglementation)
*2025 : Remplacement du moteur de la piscine
Située dans le secteur prisé du Blainvillier, cette propriété allie élégance, confort et qualité de vie : une opportunité unique pour ceux qui recherchent un milieu de vie distingué.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec son mobilier sur mesure et ses aires de vie lumineuses et spacieuses. Un bureau fermé ajoute polyvalence. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, créent un espace convivial, la salle à manger se distinguant par son mobilier intégré et son cellier de 189 bouteilles. La cuisine impressionne par son îlot de dix pieds (huit places), ses comptoirs de quartz et son aménagement convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle familiale, avec son foyer au gaz, offre un espace chaleureux pour se détendre. On retrouve également une petite salle de bain complète avec douche, pratique et fonctionnelle. Les planchers du rez-de-chaussée, en merisier et céramique, ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Véranda
Véritable coup de coeur, la grande véranda 3 saisons prolonge l'espace de vie. Son foyer électrique crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
Étage
L'étage comprend quatre chambres de bonnes dimensions. La principale, particulièrement spacieuse, se démarque par sa grandeur impressionnante et son walk-in. Une grande salle de bain avec douche et bain séparés, plancher chauffant et rangement généreux dessert l'étage.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol offre un vaste espace polyvalent : salle familiale, espace de jeux, salle d'entraînement, cinéma maison... les possibilités sont infinies. On y trouve aussi deux chambres supplémentaires et beaucoup de rangement.
Extérieur
À l'avant, l'aménagement paysager a été entièrement refait, apportant une touche de modernité et une belle harmonie à la propriété. À l'arrière, la cour bordée d'arbres matures et d'une haie de cèdres offre une intimité remarquable. Magnifiquement aménagée, elle comprend un grand patio avec zones de détente, une piscine creusée chauffée entourée d'une clôture de verre conforme aux normes, et un cabanon pratique. Système de gicleurs.
Rénovations
*2015 : Rénovation complète de la cuisine et construction de la véranda
*2018 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
*2020 : Réfection de la toiture et remplacement de l'unité de climatisation murale (salle familiale)
*2021 : Ajout de deux portes-patio dans la véranda, remplacement de la porte de garage et du moteur, changement de la toile de piscine, remplacement de l'unité de climatisation murale (étage)
*2022 : Rénovation de l'entrée et de la salle de bain du rez-de-chaussée
*2023 : Réfection des planchers du rez-de-chaussée et rénovation complète du garage (plancher époxy et finitions)
*2023-2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et portes
*2024 : Remplacement des fenêtres de la véranda et installation d'une clôture de verre pour la piscine creusée (nouvelle réglementation)
*2025 : Remplacement du moteur de la piscine
Située dans le secteur prisé du Blainvillier, cette propriété allie élégance, confort et qualité de vie : une opportunité unique pour ceux qui recherchent un milieu de vie distingué.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 8" X 120' 8"
Superficie du terrain
9 455 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 18'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 25'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 400 $
- Total
- 771 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 973 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 4 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Ventilateurs de plafond, Habillages de fenêtres (rideaux, toiles, stores, tringles), Tablettes du walk-in, 4 supports muraux TV, 2 unités de climatisation murale, Aspirateur central + accessoires, Lave-vaisselle Whirlpool Gold, Cellier 189 bouteilles Wine Cell'R, Foyer électrique + 2 chauffe-terrasses muraux (véranda), Accessoires de piscine (chauffe-eau, moteur, filtreur), lumières décoratives extérieures, panneaux muraux du garage.
Exclusions
*Luminaires suspendus dans le coin de la salle familiale et celui de la chambre d'enfants *Les 2 miroirs lumineux dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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