679 000$
ULS : 13703494
Maison à étages
à vendre
757 Rue Primeau, Saint-Eustache (Nord Ouest)
3 chambres à l'étage, 3 salles de bain, cuisine avec îlot central, salon lumineux à aire ouverte. Sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre supplémentaire. Cour intime avec grande terrasse en bois. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
GARO ABIKIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété offrant espace, confort et finitions de qualité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée carrelé d'ardoise menant à un espace de vie lumineux et ouvert qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres en aluminium et une porte-fenêtre laissent entrer une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur le balcon arrière. La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante, avec de nombreux placards en thermoplastique et un grand îlot central, parfait pour les réunions en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux salles de bains modernes avec chauffage au sol, ainsi qu'un espace buanderie pratique intégré à la salle de bains du deuxième étage, ajoutent commodité et confort. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète avec douche et un espace de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager avec une grande terrasse en bois et des arbustes matures, offrant un espace privé et accueillant pour se détendre ou recevoir. Idéalement située juste en face d'une école primaire et à quelques pas d'un parc et de plusieurs services, cette maison a vraiment tout pour plaire. Une visite vous convaincra : bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 38'
Année de construction
2012
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 98'
Superficie du terrain
3 291 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Laundry
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 100 $
- Total
- 536 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 233 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 3 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support mural pour téléviseur, rideaux et stores.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, les 2 télévisions (salon et sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
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