624 999$
Visite libre
ULS : 16496466
Maison de plain-pied
à vendre
749 Rue Curie, Boisbriand (Centre)
Magnifique plain-pied clé en main offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains entièrement rénovées. Cuisine moderne refaite en 2026 avec nombreuses armoires et matériaux au goût du jour. Vaste aire de vie lumineuse avec une thermopompe murale pour un confort optimal. Sous-sol entièrement aménagé proposant une salle familiale, un salon et trois chambres. Terrain de 5 537 pi² intime, avec piscine hors terre dont le filtre et éléments de tuyauterie sont neufs, grande terrasse et nouvelle remise. Emplacement stratégique à 8 minutes du Faubourg Boisbriand, près des autoroutes 13, 15 et 640, l'aréna, parcs, des écoles et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
MIHANTA STÉPHANIE RANDRIAMASIMANANA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette superbe propriété entretenue avec soin, offrant des rénovations récentes, de grands espaces de vie et une configuration idéale pour la famille.
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée avec un garde-robe pratique.
La cuisine, entièrement rénovée en 2026, propose un design moderne avec de nombreuses armoires jusqu'au plafond, un élégant dosseret, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un aménagement aussi esthétique que fonctionnel.
Adjacente à celle-ci, la salle à manger profite d'une abondante fenestration et constitue un espace chaleureux pour les repas en famille.
Le vaste salon séduit par sa luminosité et son magnifique foyer au bois, véritable point central de la maison, créant une ambiance conviviale en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale très spacieuse offrant un grand garde-robe.
La salle de bains principale, entièrement rénovée en 2025, impressionne par son style contemporain. On y retrouve une vaste douche vitrée, une baignoire autoportante, un meuble-lavabo double ainsi que des matériaux haut de gamme qui lui confèrent une allure digne d'un hôtel.
Les planchers de vinyle de qualité assurent durabilité et facilité d'entretien.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence.
Vous y trouverez :
Une confortable salle familiale idéale pour les soirées cinéma;
Un deuxième salon pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente;
Trois chambres à coucher supplémentaires;
Une seconde salle de bains rénovée en 2025, avec douche vitrée et finition moderne;
Une salle de lavage indépendante;
Plusieurs espaces de rangement pratiques.
Cette configuration convient parfaitement à une grande famille, au télétravail ou à une cohabitation intergénérationnelle.
- - Extérieur - -
Le terrain de 5 537 pi², bordé de haies matures, procure une belle intimité.
Vous profiterez d'une grande terrasse surélevée donnant directement accès à la piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une remise complète l'aménagement extérieur afin d'offrir un espace de rangement supplémentaire.
- - Localisation - -
Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de nombreux services :
- À seulement 8 minutes du Faubourg Boisbriand
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640
- À quelques minutes de l'Aréna Municipal de Boisbriand
- Près des écoles primaires et secondaires
- À proximité des garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Une propriété clé en main offrant cinq chambres, deux magnifiques salles de bains rénovées, une cuisine actuelle, une cour intime avec piscine ainsi qu'une localisation de choix pour répondre aux besoins de toute la famille.
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée avec un garde-robe pratique.
La cuisine, entièrement rénovée en 2026, propose un design moderne avec de nombreuses armoires jusqu'au plafond, un élégant dosseret, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un aménagement aussi esthétique que fonctionnel.
Adjacente à celle-ci, la salle à manger profite d'une abondante fenestration et constitue un espace chaleureux pour les repas en famille.
Le vaste salon séduit par sa luminosité et son magnifique foyer au bois, véritable point central de la maison, créant une ambiance conviviale en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale très spacieuse offrant un grand garde-robe.
La salle de bains principale, entièrement rénovée en 2025, impressionne par son style contemporain. On y retrouve une vaste douche vitrée, une baignoire autoportante, un meuble-lavabo double ainsi que des matériaux haut de gamme qui lui confèrent une allure digne d'un hôtel.
Les planchers de vinyle de qualité assurent durabilité et facilité d'entretien.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence.
Vous y trouverez :
Une confortable salle familiale idéale pour les soirées cinéma;
Un deuxième salon pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente;
Trois chambres à coucher supplémentaires;
Une seconde salle de bains rénovée en 2025, avec douche vitrée et finition moderne;
Une salle de lavage indépendante;
Plusieurs espaces de rangement pratiques.
Cette configuration convient parfaitement à une grande famille, au télétravail ou à une cohabitation intergénérationnelle.
- - Extérieur - -
Le terrain de 5 537 pi², bordé de haies matures, procure une belle intimité.
Vous profiterez d'une grande terrasse surélevée donnant directement accès à la piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une remise complète l'aménagement extérieur afin d'offrir un espace de rangement supplémentaire.
- - Localisation - -
Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de nombreux services :
- À seulement 8 minutes du Faubourg Boisbriand
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640
- À quelques minutes de l'Aréna Municipal de Boisbriand
- Près des écoles primaires et secondaires
- À proximité des garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.
Une propriété clé en main offrant cinq chambres, deux magnifiques salles de bains rénovées, une cuisine actuelle, une cour intime avec piscine ainsi qu'une localisation de choix pour répondre aux besoins de toute la famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 537 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 18'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 700 $
- Total
- 580 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 853 $
- Total
- 1 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, fixtures, plancher en vinyle restant et céramiques restantes, four, lave-vaisselle, frigidaire du haut (quelques compartiments latéraux fonctionnels, légèrement brisés et ont été recollés), piscine et ses accessoires, partie du contenant de la salle mécanique et cabanon, caméras, Hilo.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs du sous-sol (à discuter).
Calculatrice de versements hypothécaire
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