789 900$
Visite libre
ULS : 10023758
Maison de plain-pied
à vendre
748 Av. Lacombe, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Plain-pied entièrement rénové au goût du jour à Saint-Vincent-de-Paul, Laval, près de Duvernay. Offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains complètes. Cuisine avec îlot central et finitions soignées. Vaste chambre principale avec espace télétravail et salle de bains attenante avec plancher chauffant. Grande salle familiale avec possibilité de gym, salon de style cinéma maison et nombreux rangements. Grande cour clôturée avec terrasse et 2 stationnements extérieurs. À l'est de l'autoroute 19 et à l'ouest du pont Pie-IX. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
mardi le 03/11/26
de 18:00 à 19:00
jeudi le 05/11/26
de 18:00 à 19:00
Addenda
UNE MAISON DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À SAINT-VINCENT-DE-PAUL, LAVAL
Découvrez cette propriété entièrement rénovée au goût du jour, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Située dans le secteur Saint-Vincent-de-Paul, à Laval, à proximité de Duvernay, cette maison de plain-pied propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de votre famille. Sa cuisine avec îlot central, sa vaste chambre principale et sa grande cour clôturée en font une propriété à découvrir.
***POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?***
- 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
- Propriété entièrement rénovée au goût du jour, avec des finitions soignées.
- Belle cuisine avec îlot central, idéale pour préparer les repas et recevoir.
- Très grande chambre principale avec salle de bains attenante et espace pour le télétravail.
- 2 salles de bains complètes, dont celle attenante à la chambre principale avec plancher chauffant.
- Grande salle familiale offrant la possibilité d'aménager un espace d'entraînement.
- Espace salon de style cinéma maison pour vos soirées de détente.
- Nombreux espaces de rangement.
- Grande cour clôturée avec terrasse pour profiter de la belle saison.
- 2 espaces de stationnement extérieurs.
***LE SECTEUR SAINT-VINCENT-DE-PAUL***
Située à Saint-Vincent-de-Paul, à proximité de Duvernay, la propriété bénéficie d'une localisation dans l'est de Laval :
- À l'est de l'autoroute 19 et à l'ouest du Pont Pie-IX.
- À proximité du secteur Duvernay.
- Un emplacement de choix à considérer pour les acheteurs souhaitant s'établir dans ce secteur de Laval.
Cette propriété vous propose de vous installer à Saint-Vincent-de-Paul tout en profitant d'une maison rénovée et d'espaces adaptés à différentes activités du quotidien.
Vous pourrez notamment profiter :
- D'un espace de télétravail intégré à la chambre principale.
- D'une grande salle familiale pouvant accueillir un coin gym.
- D'un espace salon de style cinéma maison.
- D'une cour clôturée avec terrasse pour les repas à l'extérieur et les moments en famille.
- De quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Une maison de plain-pied qui réunit rénovation, polyvalence et confort à Saint-Vincent-de-Paul. Venez découvrir ses espaces et imaginez-y votre quotidien!
Découvrez cette propriété entièrement rénovée au goût du jour, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Située dans le secteur Saint-Vincent-de-Paul, à Laval, à proximité de Duvernay, cette maison de plain-pied propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de votre famille. Sa cuisine avec îlot central, sa vaste chambre principale et sa grande cour clôturée en font une propriété à découvrir.
***POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?***
- 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
- Propriété entièrement rénovée au goût du jour, avec des finitions soignées.
- Belle cuisine avec îlot central, idéale pour préparer les repas et recevoir.
- Très grande chambre principale avec salle de bains attenante et espace pour le télétravail.
- 2 salles de bains complètes, dont celle attenante à la chambre principale avec plancher chauffant.
- Grande salle familiale offrant la possibilité d'aménager un espace d'entraînement.
- Espace salon de style cinéma maison pour vos soirées de détente.
- Nombreux espaces de rangement.
- Grande cour clôturée avec terrasse pour profiter de la belle saison.
- 2 espaces de stationnement extérieurs.
***LE SECTEUR SAINT-VINCENT-DE-PAUL***
Située à Saint-Vincent-de-Paul, à proximité de Duvernay, la propriété bénéficie d'une localisation dans l'est de Laval :
- À l'est de l'autoroute 19 et à l'ouest du Pont Pie-IX.
- À proximité du secteur Duvernay.
- Un emplacement de choix à considérer pour les acheteurs souhaitant s'établir dans ce secteur de Laval.
Cette propriété vous propose de vous installer à Saint-Vincent-de-Paul tout en profitant d'une maison rénovée et d'espaces adaptés à différentes activités du quotidien.
Vous pourrez notamment profiter :
- D'un espace de télétravail intégré à la chambre principale.
- D'une grande salle familiale pouvant accueillir un coin gym.
- D'un espace salon de style cinéma maison.
- D'une cour clôturée avec terrasse pour les repas à l'extérieur et les moments en famille.
- De quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
Une maison de plain-pied qui réunit rénovation, polyvalence et confort à Saint-Vincent-de-Paul. Venez découvrir ses espaces et imaginez-y votre quotidien!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
5 863 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 24'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Tapis haut de gamme
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinema maison
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 312 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 200 $
- Total
- 645 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 044 $
- Scolaire (2026)
- 456 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, thermopompe murale + manette, aspirateur centrale et accessoires. Le tout inclut sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Support muraux de TV (salon et petite chambre sous-sol), Projecteur et toile, set de patio extérieur. Tous les électroménagers. PAX blanche chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.