579 000$
Visite libre
ULS : 15055648
Maison de plain-pied
à vendre
748 Av. Cartier, Boisbriand (Centre)
Chanceuse d'avoir appartenue à un seul et unique propriétaire depuis les années 70, cette impeccable propriété a grandement bénéficié d'un entretien immaculé au fil des années. Maintenant prête à passer aux mains d'une nouvelle famille, cette charmante maison est sise sur un terrain intime de 6 913 p2 sur coin de rue, dans un quartier familial tout près des écoles, garderies et grands axes routiers. Une configuration classique en plain-pied, garnie d'une belle luminosité et totalisant 4 chambres à coucher. Une solide propriété comme vous les aimez, où vous pourrez ajouter une touche personnalisée pour y être bien encore de nombreuses années!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
STEPHANE BLACKBURN
Courtier immobilier
Addenda
- Secteur paisible au coeur de Boisbriand
- À proximité de plusieurs écoles et garderies
- À deux pas de tous les services (alimentation, santé, restauration, etc...)
- Transport en commun facilement accessible
- Accès rapide aux grands axes routiers
Remise : 18'-6'' x 10'
Patio, section haute : 9' x 4'
Patio, section basse : 14'-8'' x 14'-1''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- À proximité de plusieurs écoles et garderies
- À deux pas de tous les services (alimentation, santé, restauration, etc...)
- Transport en commun facilement accessible
- Accès rapide aux grands axes routiers
Remise : 18'-6'' x 10'
Patio, section haute : 9' x 4'
Patio, section basse : 14'-8'' x 14'-1''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Totalement aménagé sauf atelier/rangement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 5" X 80' irr.
Superficie du terrain
642,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Tandem
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux autoroutes 13 et 640
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
L/S, B/D
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement, salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 100 $
- Total
- 531 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 3 567 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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