554 800$
ULS : 14284290
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
744 Rue Maurice, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Découvrez cette charmante demeure offrant 3 chambres situées sur le même palier,un sous-sol aménagé & un terrain impeccable.La salle à manger,équipée d'une porte-fenêtre, s'ouvre sur une terrasse en pavé uni,parfaite pour vos réceptions.Elle communique également avec un salon spacieux aux planchers de latte,ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.Située dans un quartier tranquille,cette maison vous assure un cadre de vie paisible & relaxant,tout en restant à proximité des axes routiers majeurs,du Mégacentre Ste-Dorothée,de la nouvelle station du REM & des écoles. Une visite vous permettra de saisir tout le potentiel de cette magnifique résidence.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite Libre dimanche le 5 mai 2024 de 14h00 à 16h00.
**Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Le représentant (liquidateur) n'habite pas l'immeuble et cette déclaration du vendeur a été remplie de bonne foi, et ce, au meilleur de sa connaissance.**
**Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Le représentant (liquidateur) n'habite pas l'immeuble et cette déclaration du vendeur a été remplie de bonne foi, et ce, au meilleur de sa connaissance.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 28' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Bain régulier
Sous-sol
6 pieds et plus, Porte extérieur sur la cour, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2012, 3564)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
6 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pour 2 autos, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Divers commerces & restaurants, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Fermé-vestiaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Rangement pour souliers
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre panoramique en façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte fenêtre sur terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grand garde-Manger
Palier des chambres & SDB
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain régulier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 14'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
2 fenêtres façade
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte arrière-Accès terrain
À finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plomberie pour salle d'eau
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'3" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 marches plus bas
Chambre mécanique & Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
24'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Réserve pour garde-manger
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Réservoir de mazout
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 900 $
- Total
- 366 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 105 $
- Scolaire (2023)
- 308 $
- Total
- 3 413 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installation permanentes de chauffage et d'éclairage, Cabanon, lave vaisselle, hotte de la cuisinière, cuisinière, 2 réfrigérateurs et congélateur, 2 ventilateurs de plafond, foyer au bois, les laveuse, sécheuse, le réservoir à eau chaude (2019), système d'air soufflé central, établi et étagères dans la salle mécanique, tous les meubles de la propriété présent sur les photos.
Exclusions
Meuble de télévision ainsi que la télévision, table, 4 chaises et 1 vaisselier de la salle à manger, sofa 1 place de la chambre à coucher, chaises pliante noir dans le sous-sol, balançoire, items dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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