920 000$
ULS : 12490470
Maison à étages
à vendre
7391 9e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Découvrez le 7391, 9e Avenue à Laval, une propriété élégante au style contemporain où la lumière naturelle, les volumes généreux et les finitions soignées créent un milieu de vie aussi chaleureux que raffiné. Cette résidence offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son vaste walk-in aménagé sur mesure, incluant un espace polyvalent pouvant servir de coin maquillage ou de bureau à domicile.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le 7391, 9e Avenue à Laval, une propriété élégante au style contemporain où la lumière naturelle, les volumes généreux et les finitions soignées créent un milieu de vie aussi chaleureux que raffiné.
Cette résidence offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son vaste walk-in aménagé sur mesure, incluant un espace polyvalent pouvant servir de coin maquillage ou de bureau à domicile.
À l'étage, la salle de bain principale séduit par son design moderne et intemporel. Dotée d'une baignoire autoportante et d'une grande douche vitrée, elle propose un environnement propice à la détente tout en répondant aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée met en valeur un espace de vie ouvert et lumineux où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine attire particulièrement l'attention grâce à son imposant îlot central en quartz avec retombée pleine hauteur, offrant à la fois une esthétique recherchée et une grande surface de travail.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie habitable. On y retrouve une vaste salle familiale baignée de lumière grâce à ses généreuses fenêtres, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète intégrant l'espace buanderie dans un aménagement pratique et bien pensé.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée bénéficie d'une intimité appréciable puisqu'elle ne possède aucun voisin à l'arrière. Cet espace paisible constitue l'endroit idéal pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité. Le garage, quant à lui, est muni d'une mezzanine accessible par un escalier amovible, offrant un espace de rangement supplémentaire fort utile.
Mariant élégance, fonctionnalité et confort moderne, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un chez-soi clé en main dans un secteur recherché de Laval.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Cette résidence offre actuellement trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses et son vaste walk-in aménagé sur mesure, incluant un espace polyvalent pouvant servir de coin maquillage ou de bureau à domicile.
À l'étage, la salle de bain principale séduit par son design moderne et intemporel. Dotée d'une baignoire autoportante et d'une grande douche vitrée, elle propose un environnement propice à la détente tout en répondant aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée met en valeur un espace de vie ouvert et lumineux où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine attire particulièrement l'attention grâce à son imposant îlot central en quartz avec retombée pleine hauteur, offrant à la fois une esthétique recherchée et une grande surface de travail.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie habitable. On y retrouve une vaste salle familiale baignée de lumière grâce à ses généreuses fenêtres, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète intégrant l'espace buanderie dans un aménagement pratique et bien pensé.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée bénéficie d'une intimité appréciable puisqu'elle ne possède aucun voisin à l'arrière. Cet espace paisible constitue l'endroit idéal pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité. Le garage, quant à lui, est muni d'une mezzanine accessible par un escalier amovible, offrant un espace de rangement supplémentaire fort utile.
Mariant élégance, fonctionnalité et confort moderne, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un chez-soi clé en main dans un secteur recherché de Laval.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 33' 11"
Année de construction
2024
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 700 $
- Total
- 733 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 370 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 4 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, rangements dans les garde-robes, porte-serviettes dans la salle de bain à l'étage, supports muraux pour télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.