Vendu
Vendu
ULS : 11689340
Maison de plain-pied
à vendre
730 Crois. d'Artigny, Laval (Duvernay) (Autres)
Découvrez cette maison de 3 chambres au coeur de Duvernay (Laval), nichée dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des axes autoroutiers et à 5 minutes de Montréal. Garage pratique et belle cour arrière intimiste pour vos moments de détente. Vente de succession : une occasion idéale d'y apposer votre touche et d'optimiser le plein potentiel de la propriété. Emplacement recherché près des écoles, parcs et service. Une opportunité rare pour créer le foyer qui vous ressemble. Venez la Visitez !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
- Duvernay (Laval) Secteur résidentiel paisible, à proximité des axes autoroutiers et à 5 minutes de Montréal : un emplacement stratégique pour la vie de famille et les déplacements.
- 3 chambres de belles dimensions, offrant un aménagement fonctionnel pour un couple, une famille ou le télétravail.
- Salon lumineux grâce à une agréable fenestration; cuisine pratique avec bon espace de travail et circulation conviviale vers la salle à manger.
- Garage intégré + espace de stationnement à l'entrée : rangement et confort au quotidien.
- Belle cour arrière intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité (aménagement selon vos goûts).
- Sous-sol offrant un grand potentiel (salle familiale, bureau ou atelier), selon vos besoins.
- Vente de succession : une occasion d'apposer votre touche et de bonifier le potentiel de la propriété.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR. *****
- Située à Duvernay, quartier recherché de Laval pour son cadre familial, ses parcs, écoles, garderies et services à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 19,25 et 440 ; transports en commun et artères principales facilitant les trajets vers Montréal et le reste de Laval.
- À quelques minutes des commerces, restaurants et centres (ex. centres de quartier), pour un quotidien simple et pratique.
*** UNE OCCASION À SAISIR *****
Cette propriété de 3 chambres, avec garage et cour intime, située dans un secteur calme près des axes et de Montréal, constitue une opportunité à ne pas manquer. Son potentiel d'optimisation et son emplacement en font un choix judicieux pour créer le foyer qui vous ressemble.
- Duvernay (Laval) Secteur résidentiel paisible, à proximité des axes autoroutiers et à 5 minutes de Montréal : un emplacement stratégique pour la vie de famille et les déplacements.
- 3 chambres de belles dimensions, offrant un aménagement fonctionnel pour un couple, une famille ou le télétravail.
- Salon lumineux grâce à une agréable fenestration; cuisine pratique avec bon espace de travail et circulation conviviale vers la salle à manger.
- Garage intégré + espace de stationnement à l'entrée : rangement et confort au quotidien.
- Belle cour arrière intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité (aménagement selon vos goûts).
- Sous-sol offrant un grand potentiel (salle familiale, bureau ou atelier), selon vos besoins.
- Vente de succession : une occasion d'apposer votre touche et de bonifier le potentiel de la propriété.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR. *****
- Située à Duvernay, quartier recherché de Laval pour son cadre familial, ses parcs, écoles, garderies et services à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 19,25 et 440 ; transports en commun et artères principales facilitant les trajets vers Montréal et le reste de Laval.
- À quelques minutes des commerces, restaurants et centres (ex. centres de quartier), pour un quotidien simple et pratique.
*** UNE OCCASION À SAISIR *****
Cette propriété de 3 chambres, avec garage et cour intime, située dans un secteur calme près des axes et de Montréal, constitue une opportunité à ne pas manquer. Son potentiel d'optimisation et son emplacement en font un choix judicieux pour créer le foyer qui vous ressemble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 33' 11" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 88'
Superficie du terrain
523,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 25'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle froide
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 317 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 500 $
- Total
- 561 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 418 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 3 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, l'air climatisé mural. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale de qualité, ni de bon fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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