749 900$
Visite libre
ULS : 25107100
Maison de plain-pied
à vendre
725 101e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée, située au coeur de Chomedey. Offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé avec accès au garage, elle propose une aire de vie lumineuse où la cuisine moderne s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial. Sa grande cour arrière est idéale pour profiter des beaux jours en famille. À proximité des écoles, des parcs, du Centre du Sablon, du Méga Centre Sainte-Dorothée, de l'autoroute 13 et de tous les services. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite Libre !
Addenda
Cette magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée avec goût est idéalement située au coeur de Chomedey Laval. Prête à accueillir sa nouvelle famille, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
À proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès rapide à plusieurs écoles, parcs, au Centre du Sablon, à l'autoroute 13, au Méga Centre Sainte-Dorothée et bien plus encore. Un secteur recherché qui facilite le quotidien et offre un environnement sécuritaire et convivial.
Rénovations effectuées au cours des dernières années :
2022:
*Installation de nouveaux planchers d'ingénierie au rez-de-chaussée, avec remplacement complet du contreplaqué (plywood).
*Remplacement de toutes les moulures.
*Rénovation complète de la cuisine à aire ouverte, incluant les comptoirs en quartz et le dosseret.
*Remplacement de la plomberie dans toute la maison.
*Remplacement du câblage électrique et du panneau électrique.
*Rénovation complète des deux salles de bains.
*Aménagement complet du sous-sol avec installation de planchers flottants.
2025:
* Remplacement revêtement sur la façade.
* Remplacement des rampes d'escalier extérieures.
2026:
* Remplacement des fenêtres en façade.
* Remplacement de la porte d'entrée.
* Réfection de la toiture.
Localisation:
-Écoles à proximité : École de l'Avenir ,École Les Quatre-Vents,
École Monseigneur-Laval,École internationale des Aventuriers, Collège Letendre,
École Saint-Maxime
-Parcs et espaces verts: Parc Campeau, Parc Saint-Norbert, Parc Sablon et Parc Montcalm
-Services et commerces: Méga Centre Sainte-Dorothée,Centre Laval,Carrefour Laval, Épiceries (IGA, Metro, Super C, Maxi), Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), Banques, restaurants, cafés et plusieurs commerces.
-Transport en commun
Plusieurs lignes de la STL desservent le secteur et permettent un accès rapide aux stations de métro Montmorency et Côte-Vertu ainsi qu'aux principaux pôles de Laval.
-Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.
À proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès rapide à plusieurs écoles, parcs, au Centre du Sablon, à l'autoroute 13, au Méga Centre Sainte-Dorothée et bien plus encore. Un secteur recherché qui facilite le quotidien et offre un environnement sécuritaire et convivial.
Rénovations effectuées au cours des dernières années :
2022:
*Installation de nouveaux planchers d'ingénierie au rez-de-chaussée, avec remplacement complet du contreplaqué (plywood).
*Remplacement de toutes les moulures.
*Rénovation complète de la cuisine à aire ouverte, incluant les comptoirs en quartz et le dosseret.
*Remplacement de la plomberie dans toute la maison.
*Remplacement du câblage électrique et du panneau électrique.
*Rénovation complète des deux salles de bains.
*Aménagement complet du sous-sol avec installation de planchers flottants.
2025:
* Remplacement revêtement sur la façade.
* Remplacement des rampes d'escalier extérieures.
2026:
* Remplacement des fenêtres en façade.
* Remplacement de la porte d'entrée.
* Réfection de la toiture.
Localisation:
-Écoles à proximité : École de l'Avenir ,École Les Quatre-Vents,
École Monseigneur-Laval,École internationale des Aventuriers, Collège Letendre,
École Saint-Maxime
-Parcs et espaces verts: Parc Campeau, Parc Saint-Norbert, Parc Sablon et Parc Montcalm
-Services et commerces: Méga Centre Sainte-Dorothée,Centre Laval,Carrefour Laval, Épiceries (IGA, Metro, Super C, Maxi), Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), Banques, restaurants, cafés et plusieurs commerces.
-Transport en commun
Plusieurs lignes de la STL desservent le secteur et permettent un accès rapide aux stations de métro Montmorency et Côte-Vertu ainsi qu'aux principaux pôles de Laval.
-Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 967,54 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Total
- 508 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 263 $
- Scolaire (2026)
- 345 $
- Total
- 3 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Micro-onde, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%