479 000$
ULS : 11566340
Maison à étages
à vendre
7087 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est)
Située près du Pont A25.Maison à rénover, vous offre 6 chambres et 2 salle de bain, terrain de 14 000 PC.avec vue directe et accès à la rivière des Prairies.Grand potentiel pour votre projet de rénovation. Elle est située près de A25 avec accès rapide à Montréal. Elle allie tranquilli-t et accessibilité. Profitez-en rapidement!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 999 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Vous avez de beaux projets de rénovations!! Emplacement de choix pour la maison de vos rêves.
Saisissez cette opportunité,à vous une magnifique vue sur la rivière des Prairies cette vente inclus la portion sur le Bord de La rivière.
Maison de 2 étages suer terrain de 14000PC, ça fait beaucoup d'espace pour votre famille!! Avec 6 chambres, 2 salle de bain.
Grand stationnement, accès facile et rapide à Montréal et Autoroute 25! Vous offre aussi les transports en commun pour accéder à Montréal ou au métro.
Emplacement de choix, pour la maison de vos rêves.
Grand potentiel dans un secteur recherché de Laval.
Cette propriété a un intérêt patrimonial pour la ville de Laval.
Il est important de vérifier le certificat de localisation pour vérifier les bandes riveraines et la rive.
Prenez note que Ville de Laval ne permet pas la démolition.
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Grand stationnement, accès facile et rapide à Montréal et Autoroute 25! Vous offre aussi les transports en commun pour accéder à Montréal ou au métro.
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Cette propriété a un intérêt patrimonial pour la ville de Laval.
Il est important de vérifier le certificat de localisation pour vérifier les bandes riveraines et la rive.
Prenez note que Ville de Laval ne permet pas la démolition.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 41' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 999 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Fibre pressée
Installation laveuse-sécheuse
annexe à la cuisine (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 1" X 150' irr.
Superficie du terrain
14 399,95 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 22'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plywood/ remise côté cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 28'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 5'5''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 260 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 400 $
- Total
- 408 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 134 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucun
Exclusions
aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%