499 800$
Visite libre
ULS : 28152439
Maison de plain-pied
à vendre
700 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau)
Située dans le secteur recherché de Pont-Viau à Laval, cette propriété à quatre côtés en brique offre un emplacement de choix à proximité des écoles, épiceries, restaurants, parcs et de tous les services. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Profitez également d'une cour arrière boisée agrémentée d'arbres matures, créant un véritable îlot de fraîcheur et d'intimité en pleine ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 06/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette charmante propriété à quatre côtés en brique, reconnue pour sa durabilité et son entretien simplifié. Offrant une configuration idéale pour la vie familiale, elle comprend quatre chambres à coucher, dont trois situées à l'étage, permettant de profiter d'espaces de vie bien répartis et fonctionnels.
Érigée sur un terrain de plus de 4 500 pieds carrés, cette propriété se démarque par sa cour arrière intime et boisée, agrémentée d'arbres matures qui procurent un véritable îlot de fraîcheur durant la saison estivale. Vous apprécierez également sa grande galerie extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité.
Un abri d'auto vient compléter les aménagements extérieurs, offrant une protection appréciable contre les intempéries tout au long de l'année.
Située dans le secteur recherché de Pont-Viau, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de services : écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs et installations de loisirs. Les déplacements sont facilités grâce à la présence de plusieurs lignes d'autobus à proximité ainsi qu'à l'accès rapide au métro et aux principaux axes routiers reliant Laval et Montréal.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété alliant espace, confort, intimité et emplacement de choix.
Érigée sur un terrain de plus de 4 500 pieds carrés, cette propriété se démarque par sa cour arrière intime et boisée, agrémentée d'arbres matures qui procurent un véritable îlot de fraîcheur durant la saison estivale. Vous apprécierez également sa grande galerie extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité.
Un abri d'auto vient compléter les aménagements extérieurs, offrant une protection appréciable contre les intempéries tout au long de l'année.
Située dans le secteur recherché de Pont-Viau, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de services : écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs et installations de loisirs. Les déplacements sont facilités grâce à la présence de plusieurs lignes d'autobus à proximité ainsi qu'à l'accès rapide au métro et aux principaux axes routiers reliant Laval et Montréal.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété alliant espace, confort, intimité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 37'
Année de construction
1963
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 70' irr.
Superficie du terrain
455,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 23'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse / sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 4'0"
Revêtement :
Douche
Détails :
Douche uniquement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 283 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 600 $
- Total
- 519 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 250 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 3 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse et table de billard
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%