2 498 000$
ULS : 20211917
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
70 Rue des Roseaux, Blainville (Sud)
Luxueuse propriété *Construction 2022* dans le prestigieux domaine *Blainville sur le lac* située près de l'aut. 15, golf, parcs, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 4 salles de bains, 2 salles familiales, un grand cellier, 2 thermopompes centrales, une piscine creusée au sel (chauffée), 2 garages et bien plus. Une visite s'impose !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Prestigieuse propriété *clé en main* qui vous captivera du début à la fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'abondance de lumière naturelle et son souci du détail. Laissez-vous charmer par son décor moderne, ses nombreuses pièces sensationnelles et sa cour à faire rêver.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée vous offre un garde-robe double.
-Le salon et la salle à manger sont conjoints. Un magnifique espace avec plafond encastré et plancher en bois.
-La salle à manger possède un superbe foyer au gaz. Un espace idéal pour y recevoir vos invités en grand.
-La cuisine est magnifique et vous offre un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un four encastré, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas se démarque par son impressionnant haut plafond.
-La salle familiale déborde de lumière naturelle par ses grandes et nombreuses fenêtres. Elle possède un foyer au gaz avec mur décoratif.
-La salle d'eau, ainsi que la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses. Elle possède un walk-in et sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions. Deux d'entre elles possèdent leur propre salle de bains attenante. Celles-ci possèdent une douche vitrée, un bain et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une ravissante salle familiale avec un impressionnant cellier. Un espace qui sera apprécié par toute la famille.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités. Elle comprend sa propre salle de bains avec une douche vitrée, un bain, 2 lavabos et rangement. Vous pourrez également bénéficier d'un walk-in.
La cour est à faire rêver. Elle est magnifiquement aménagée avec une grande piscine creusée au sel (chauffée).
De plus, vous aurez accès aux différents services du parc 13 rue des Roseaux ainsi que l'accès au lac et l'emprunt des pédalos, kayak, planche à pagaie, pêche, piscine, etc.
Suite des inclusions:
Échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel + chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée vous offre un garde-robe double.
-Le salon et la salle à manger sont conjoints. Un magnifique espace avec plafond encastré et plancher en bois.
-La salle à manger possède un superbe foyer au gaz. Un espace idéal pour y recevoir vos invités en grand.
-La cuisine est magnifique et vous offre un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un four encastré, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas se démarque par son impressionnant haut plafond.
-La salle familiale déborde de lumière naturelle par ses grandes et nombreuses fenêtres. Elle possède un foyer au gaz avec mur décoratif.
-La salle d'eau, ainsi que la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses. Elle possède un walk-in et sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions. Deux d'entre elles possèdent leur propre salle de bains attenante. Celles-ci possèdent une douche vitrée, un bain et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une ravissante salle familiale avec un impressionnant cellier. Un espace qui sera apprécié par toute la famille.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités. Elle comprend sa propre salle de bains avec une douche vitrée, un bain, 2 lavabos et rangement. Vous pourrez également bénéficier d'un walk-in.
La cour est à faire rêver. Elle est magnifiquement aménagée avec une grande piscine creusée au sel (chauffée).
De plus, vous aurez accès aux différents services du parc 13 rue des Roseaux ainsi que l'accès au lac et l'emprunt des pédalos, kayak, planche à pagaie, pêche, piscine, etc.
Suite des inclusions:
Échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel + chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 7" X 48' 1" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 4" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
829,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, système au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'10" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 880 800 $
- Total
- 1 094 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 193 $
- Total
- 7 193 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, four encastré, supports TV, cellier, ouvre-porte du garage électrique, 2 thermopompes centrales, aspirateur centrale et acc., etc. (voir suite dans Addenda).
Calculatrice de versements hypothécaire
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