925 000$
ULS : 21536459
Maison à étages
à vendre
70 Rue des Pistoles, Blainville (Nord)
Magnifique propriété de prestige dans le secteur Nord de Blainville, à proximité du prestigieux Club de Golf le Blainvillier. Cette élégante maison offre 3 chambres, possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau. Lumineuse et spacieuse, elle séduit par ses plafonds de 9 pieds, son foyer au propane double face, sa cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, ainsi que sa vaste chambre principale avec boudoir. Superbe cour intime de plus de 9 743 pi², soigneusement paysagée avec pavé uni, deux gazebos, fontaine et spa. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
905,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de prestige située dans le secteur Nord de Blainville, à proximité du prestigieux Club de Golf le Blainvillier. Cette grande maison se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et ses nombreux espaces pensés pour le confort et la vie familiale. Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, le tout sur un vaste terrain de plus de 9 743 pi², magnifiquement aménagé et offrant une belle intimité dans un environnement calme, familial et sécuritaire.
Dès l'entrée, le grand hall s'ouvre sur un spectaculaire salon avec imposant escalier de bois et foyer au propane double face, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La salle à manger, baignée de lumière naturelle par ses très grandes fenêtres, offre une impression remarquable d'espace. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un îlot central, un comptoir-lunch, de nombreuses armoires jusqu'au plafond et un four au gaz. Elle se prolonge naturellement vers un agréable boudoir donnant accès à l'extérieur par une immense porte-patio. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, une chute à linge, des haut-parleurs encastrés au plafond ainsi qu'un accès direct au grand garage avec généreuse capacité de rangement.
À l'étage, la chambre principale impressionne par sa grande dimension et son espace boudoir, idéal pour un coin détente ou bureau. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent l'étage, dont une actuellement aménagée en vaste walk-in, facilement convertible selon vos besoins. La salle de bain principale propose une superbe finition avec bain autoportant, douche vitrée en céramique et planchers chauffants.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une grande salle familiale, une salle d'exercice pouvant facilement être convertie en 4e chambre ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec grande douche vitrée en céramique. La salle mécanique, particulièrement spacieuse, permet également énormément de rangement.
À l'extérieur, découvrez un véritable petit coin de paradis. De la grande allée asphaltée agrémentée de détails en pavé uni jusqu'à la cour arrière, chaque espace a été soigneusement aménagé et paysagé. Deux grands gazebos en bois, une fontaine, un spa et une remise agrémentent cette cour verdoyante et intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
Idéalement située dans le secteur Nord de Blainville, à proximité du train de banlieue, de la piste cyclable, des terrains de soccer et de tennis, du golf, des Premium Outlets, du Centre plein air hiver/été avec piscine et du Centre récréoaquatique. Une localisation de choix pour profiter pleinement d'un milieu de vie exceptionnel, à quelques minutes de tout.
Dès l'entrée, le grand hall s'ouvre sur un spectaculaire salon avec imposant escalier de bois et foyer au propane double face, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La salle à manger, baignée de lumière naturelle par ses très grandes fenêtres, offre une impression remarquable d'espace. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un îlot central, un comptoir-lunch, de nombreuses armoires jusqu'au plafond et un four au gaz. Elle se prolonge naturellement vers un agréable boudoir donnant accès à l'extérieur par une immense porte-patio. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, une chute à linge, des haut-parleurs encastrés au plafond ainsi qu'un accès direct au grand garage avec généreuse capacité de rangement.
À l'étage, la chambre principale impressionne par sa grande dimension et son espace boudoir, idéal pour un coin détente ou bureau. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent l'étage, dont une actuellement aménagée en vaste walk-in, facilement convertible selon vos besoins. La salle de bain principale propose une superbe finition avec bain autoportant, douche vitrée en céramique et planchers chauffants.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une grande salle familiale, une salle d'exercice pouvant facilement être convertie en 4e chambre ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec grande douche vitrée en céramique. La salle mécanique, particulièrement spacieuse, permet également énormément de rangement.
À l'extérieur, découvrez un véritable petit coin de paradis. De la grande allée asphaltée agrémentée de détails en pavé uni jusqu'à la cour arrière, chaque espace a été soigneusement aménagé et paysagé. Deux grands gazebos en bois, une fontaine, un spa et une remise agrémentent cette cour verdoyante et intime, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
Idéalement située dans le secteur Nord de Blainville, à proximité du train de banlieue, de la piste cyclable, des terrains de soccer et de tennis, du golf, des Premium Outlets, du Centre plein air hiver/été avec piscine et du Centre récréoaquatique. Une localisation de choix pour profiter pleinement d'un milieu de vie exceptionnel, à quelques minutes de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28' 5" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
905,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Douche walk-in céramique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 9" X 143' 4" irr.
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Prenium Outlets, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité ajouter garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très lumineuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires jusqu'au plafond
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Énorme porte patio extérieure
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe portes francaises
Chambre à coucher (walk-in présentement)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Reconvertible en CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche vitrée
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (12), Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 314 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 400 $
- Total
- 712 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 845 $
- Scolaire (2027)
- 477 $
- Total
- 4 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au propane, stores sur mesure, miroir de la salle de bain du 1er étage, spa et ses accessoires (couvercle inclus tel quel), système d'alarme relié, ouvre-porte de garage, hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, les 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles de rideaux, lites escamotables, miroir du hall d'entrée, miroir salle d'eau, miroir salle familiale (gym), miroir salle de bain au sous-sol, miroir chambres et miroir dans le walk-in, congélateur garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.