519 900$
ULS : 13078790
Maison à un étage et demi
à vendre
7 Rue Guy-Racicot, Oka
Sise sur les rives du Lac des Deux Montagnes, cette magnifique propriété saura conquérir les coeurs les plus exigeants. Magnifique bord de l'eau avec plage privée, en pleine nature, ayant un environnement des plus paisible: cette qualité de vie vous y attend au quotidien. Venez la découvrir! On y retrouve une atmosphère des plus accueillante et chaleureuse. Activités sur place et à proximité tout au long de l'année. Voisinage et vie de quartier qui sont des plus conviviales. Venez la découvrir, vous l'adopterez assurément.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
OFFREZ-VOUS LA QUALITÉ DE VIE.
Le meilleur des deux mondes! Les activités d'extérieur; littéralement dans votre cour avant et arrière et aussi à proximité: tout sous un même toit! Près de tous les services et loisirs. Cette vie en pleine nature vous charmera!
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****
* NOUVEAUTÉ - Idéale pour une jeune famille, des gens retraités où un couple recherchant un espace de vie incomparable
* Bord de l'eau privilégié : accès direct au lac des Deux Montagnes, baie naturelle de sable et de roches, vous vous sentirez comme à la mer
* Vue panoramique et couchers de soleil spectaculaires à l'année grâce à son orientation plein ouest
* Secteur paisible et recherché, parfait pour la détente et la vie de chalet ou de résidence principale
* Magnifique riveraine débordante de cachet, avec plafond cathédrale et son effet de grandeur
* Salon et salle-à-manger à aire ouverte, s'ouvrant par son immense fenestration au décor magistral du lac (* Fenestration très abondante qui offre une vue à couper le souffle)
* Foyer au propane qui fera votre bonheur en nos journées hivernales
* Très grand terrain privé et intime, bordé de haies et d'arbres matures
* 2 chambres et une mezzanine (pour un espace bureau où un espace dodo)
* Superbe maison à étage avec vue imprenable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
* Un garage de très bonne dimension
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
* Sports nautiques, paradis pour les sports de voile : kayak, paddle board, motomarine: à partir de la plage de la maison
* Pêche et baignade dans le lac
* Observation de la faune et des oiseaux grâce à la richesse naturelle du secteur (pygargues et balbuzards pêcheurs)
* Hiver actif : ski de fond, raquette, patin sur le lac lorsqu'il gèle et patinoire de hockey dans le parc
* Événements locaux; piano public et vie communautaire animée, surtout durant la période estivale (Les gens du secteur ont le coeur sur la main pour leurs voisins)
* Située à quelques minutes du parc national d'Oka, célèbre pour ses plages et ses sentiers de randonnées
* Cette maison marie le meilleur de la vie en plein air, le confort d'une résidence idéalement positionnée et la proximité de tous les services (Centre-ville d'Oka)
* Résidence secondaire ou principale, cette maison saura dépasser vos attentes
* Amoureux de la nature vous y serez charmé; au coeur d'un environnement à couper le souffle
* À seulement 54 minutes de Montréal et accès facile via la 640 (été comme hiver le voyagement se fait bien)
** Travaux à prévoir sur la fondation (rapport d'ingénieur professionnel (2022), travaux estimés à environ 30,000$)
** La propriété se trouve en zone inondable, mais la maison n'a jamais été inondée au delà du vide sanitaire (ni lors des inondations historiques de 2017 et 2019)
Faites de vos rêves une réalité. Bienvenus à tous et surtout ne manquez pas cette opportunité!
Le meilleur des deux mondes! Les activités d'extérieur; littéralement dans votre cour avant et arrière et aussi à proximité: tout sous un même toit! Près de tous les services et loisirs. Cette vie en pleine nature vous charmera!
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****
* NOUVEAUTÉ - Idéale pour une jeune famille, des gens retraités où un couple recherchant un espace de vie incomparable
* Bord de l'eau privilégié : accès direct au lac des Deux Montagnes, baie naturelle de sable et de roches, vous vous sentirez comme à la mer
* Vue panoramique et couchers de soleil spectaculaires à l'année grâce à son orientation plein ouest
* Secteur paisible et recherché, parfait pour la détente et la vie de chalet ou de résidence principale
* Magnifique riveraine débordante de cachet, avec plafond cathédrale et son effet de grandeur
* Salon et salle-à-manger à aire ouverte, s'ouvrant par son immense fenestration au décor magistral du lac (* Fenestration très abondante qui offre une vue à couper le souffle)
* Foyer au propane qui fera votre bonheur en nos journées hivernales
* Très grand terrain privé et intime, bordé de haies et d'arbres matures
* 2 chambres et une mezzanine (pour un espace bureau où un espace dodo)
* Superbe maison à étage avec vue imprenable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
* Un garage de très bonne dimension
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
* Sports nautiques, paradis pour les sports de voile : kayak, paddle board, motomarine: à partir de la plage de la maison
* Pêche et baignade dans le lac
* Observation de la faune et des oiseaux grâce à la richesse naturelle du secteur (pygargues et balbuzards pêcheurs)
* Hiver actif : ski de fond, raquette, patin sur le lac lorsqu'il gèle et patinoire de hockey dans le parc
* Événements locaux; piano public et vie communautaire animée, surtout durant la période estivale (Les gens du secteur ont le coeur sur la main pour leurs voisins)
* Située à quelques minutes du parc national d'Oka, célèbre pour ses plages et ses sentiers de randonnées
* Cette maison marie le meilleur de la vie en plein air, le confort d'une résidence idéalement positionnée et la proximité de tous les services (Centre-ville d'Oka)
* Résidence secondaire ou principale, cette maison saura dépasser vos attentes
* Amoureux de la nature vous y serez charmé; au coeur d'un environnement à couper le souffle
* À seulement 54 minutes de Montréal et accès facile via la 640 (été comme hiver le voyagement se fait bien)
** Travaux à prévoir sur la fondation (rapport d'ingénieur professionnel (2022), travaux estimés à environ 30,000$)
** La propriété se trouve en zone inondable, mais la maison n'a jamais été inondée au delà du vide sanitaire (ni lors des inondations historiques de 2017 et 2019)
Faites de vos rêves une réalité. Bienvenus à tous et surtout ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 32' 1" irr.
Année de construction
1946
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 309' 9" irr.
Superficie du terrain
1 472 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 095 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, 3 ventilateurs de plafond, lave-vaiselle, piano, système d'eau au sel et au charbon, Vendu sans garantie de qualité ni garantie de bon fonctionnement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%