999 900$
Visite libre
ULS : 12276161
Maison à étages
à vendre
7 Rue du Bataillon, Blainville (Nord)
Une propriété qui a tout pour plaire! Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall qui mène aux espaces de vie lumineux. Le salon et la s. à manger à aire ouverte s'intègrent parfaitement à une magnifique cuisine offrant beaucoup d'espace de travail ainsi qu'un grand garde-manger. Une s. d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une superbe salle de bains. Le sous-sol ajoute une foule de possibilités avec une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Profitez d'un terrain intime bordé de haies, d'une piscine creusée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 10:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre - 26 et 27 septembre 26 - 10h à 16h
Addenda
5 chambres, ses espaces généreux et sa cour aménagée, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et espace pour toute la famille!
** Atouts de la propriété :
- Superbe maison à étage avec garage
- Grand hall d'entrée accueillant
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Magnifique cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement dont grand garde-manger (pantry)
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
- 5 chambres à coucher au total
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau
- Grande salle familiale au sous-sol
- Configuration idéale pour une famille
** 2e étage :
- 3 chambres à coucher
- Très belle salle de bains
- Espaces lumineux et bien aménagés
** Sous-sol :
- Grande salle familiale
- 2 chambres à coucher supplémentaires
- Salle de bains
- Beaucoup d'espace pour répondre aux différents besoins de la famille
** Extérieur :
- Terrain intime, bordée de haies matures
- Piscine creusée
- Bel espace extérieur pour profiter de la saison estivale
- Propriété située dans un rond-point, limitant la circulation de passage
** À proximité :
- Écoles primaire, secondaires, garderies et CPE
- Parcs, espaces verts et pistes cyclables
- Installations sportives et récréatives
- Épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et cafés
- Services bancaires et professionnels
- Gare de Blainville et transport en commun
- Accès pratique aux secteurs commerciaux de Blainville et de Mirabel
** Axes routiers :
- Autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les Laurentides
- Route 117 / boulevard du Curé-Labelle
- Boulevard de la Seigneurie
- Boulevard Michèle-Bohec
- Accès vers l'autoroute 640 et les principaux axes de la Rive-Nord
** Atouts de la propriété :
- Superbe maison à étage avec garage
- Grand hall d'entrée accueillant
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Magnifique cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement dont grand garde-manger (pantry)
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
- 5 chambres à coucher au total
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau
- Grande salle familiale au sous-sol
- Configuration idéale pour une famille
** 2e étage :
- 3 chambres à coucher
- Très belle salle de bains
- Espaces lumineux et bien aménagés
** Sous-sol :
- Grande salle familiale
- 2 chambres à coucher supplémentaires
- Salle de bains
- Beaucoup d'espace pour répondre aux différents besoins de la famille
** Extérieur :
- Terrain intime, bordée de haies matures
- Piscine creusée
- Bel espace extérieur pour profiter de la saison estivale
- Propriété située dans un rond-point, limitant la circulation de passage
** À proximité :
- Écoles primaire, secondaires, garderies et CPE
- Parcs, espaces verts et pistes cyclables
- Installations sportives et récréatives
- Épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et cafés
- Services bancaires et professionnels
- Gare de Blainville et transport en commun
- Accès pratique aux secteurs commerciaux de Blainville et de Mirabel
** Axes routiers :
- Autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les Laurentides
- Route 117 / boulevard du Curé-Labelle
- Boulevard de la Seigneurie
- Boulevard Michèle-Bohec
- Accès vers l'autoroute 640 et les principaux axes de la Rive-Nord
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 101' 3" irr.
Superficie du terrain
1 076,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Dans un rond-point, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pantry (garde-manger)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 100 $
- Total
- 928 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 812 $
- Scolaire (2026)
- 636 $
- Total
- 5 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, hotte de poêle, frigidaire, plaque à cuisson, lave-vaisselle, Piscine et accessoires, thermopompe de piscine, gazebo, chauffe-terrasse extérieur (2x), foyer extérieur, aspirateur central et accessoires, foyer intérieur, habillage de fenêtres, lustres, luminaires, tablettes.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.