1 217 655$ +TPS/TVQ
ULS : 9040974
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
7 Rue de Chanaz, Blainville (Est)
Propriété de prestige *clé en main*, nouvelle construction 2022, dans un secteur de choix, Chambéry, un quartier écolo-chic situé près de sentiers pédestres, piste cyclable, l'autoroute 640, écoles, golf, transport en commun et de tous les services nécessaires. Le projet Chambéry propose, dans une perspective de développement durable, une architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, haut plafond, magnifique fenestration, climatiseur central, échangeur d'air, foyer au gaz, 2 garages et bien plus. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Laissez-vous charmer par cette demeure à l'architecture tout aussi moderne que contemporaine, par ses pièces débordantes de lumière naturelle et par son emplacement recherché dans un quartier de choix à Blainville.
Au rez-de-jardin:
-Le hall d'entrée vous offre une garde-robe.
Au rez-de-chaussée:
Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Un espace des plus impressionnants.
-Le salon se démarque par son haut plafond avec de grandes fenêtres offrant une belle abondance de lumières naturelles et par son superbe foyer au gaz avec mur décoratif.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine est ravissante avec un grand îlot central, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée indépendante, un bain et rangement.
-La salle de lavage avec lavabo est pratique à l'étage.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui sera appréciée par toute la famille.
-La salle d'eau est pratique.
La cour pourra être aménagée à votre goût.
Chambéry VERT : Espaces verts et sentiers boisés sont au coeur de l'aménagement du quartier, urbanisé dans un esprit écologique afin de réduire au maximum les impacts sur la faune et la flore. Cette approche se traduit, entre autres, par l'intégration des milieux humides, la conservation des arbres, la préservation d'une servitude écologique à la ligne arrière de chaque propriété, l'aménagement paysager de qualité et un développement favorisant une économie d'énergie. Voilà un quartier où chaque élément de la conception a été pensé en fonction d'un avenir durable et écologique.
Photo 3D à titre indicatif seulement.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-jardin:
-Le hall d'entrée vous offre une garde-robe.
Au rez-de-chaussée:
Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Un espace des plus impressionnants.
-Le salon se démarque par son haut plafond avec de grandes fenêtres offrant une belle abondance de lumières naturelles et par son superbe foyer au gaz avec mur décoratif.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités. Elle vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La cuisine est ravissante avec un grand îlot central, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle d'eau est pratique.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée indépendante, un bain et rangement.
-La salle de lavage avec lavabo est pratique à l'étage.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui sera appréciée par toute la famille.
-La salle d'eau est pratique.
La cour pourra être aménagée à votre goût.
Chambéry VERT : Espaces verts et sentiers boisés sont au coeur de l'aménagement du quartier, urbanisé dans un esprit écologique afin de réduire au maximum les impacts sur la faune et la flore. Cette approche se traduit, entre autres, par l'intégration des milieux humides, la conservation des arbres, la préservation d'une servitude écologique à la ligne arrière de chaque propriété, l'aménagement paysager de qualité et un développement favorisant une économie d'énergie. Voilà un quartier où chaque élément de la conception a été pensé en fonction d'un avenir durable et écologique.
Photo 3D à titre indicatif seulement.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 43' irr.
Année de construction
2022
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 10" X 109' irr.
Superficie du terrain
763,20 m²
Topographie
Zone de protection racinaire
Particularités du site
Servitude écologique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'8" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 400 $
- Total
- 737 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 679 $
- Scolaire (2023)
- 169 $
- Total
- 6 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur central, Échangeur d'air, installation de l'aspirateur central, deux (2) ouvre-portes de garage. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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