1 075 000$
Visite libre
ULS : 14309566
Maison à étages
à vendre
7 Place de l'Archipel, Bois-des-Filion
Située dans le recherché secteur Place du Parc à Bois-des-Filion, cette propriété familiale d'exception se trouve sur une rue en rond-point et offre un terrain intime de plus de 16 185 pi², sans voisin arrière. Elle propose 5 chambres (possibilité d'une 6e), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salles de lavage, une cuisine rénovée en 2020, foyer au gaz et ajout au-dessus du garage. Cour aménagée avec terrasse, remise, stationnement en pavé uni et garage double. Emplacement idéal près des écoles, services, golfs, parcs et axes routiers.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans le prisé quartier Place du Parc à Bois-des-Filion, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel sur une rue sans issue en rond-point, offrant une qualité de vie familiale recherchée, calme et sécuritaire. Implantée sur un vaste terrain de plus de 16 185 pi², sans voisin à l'arrière, bordé de haies matures et entièrement clôturé, elle propose une cour intime avec terrasse, remise et espace vert, idéal pour profiter pleinement des saisons estivales.
Dès l'entrée, le hall d'accueil se démarque par sa fonctionnalité grâce à un walk-in pratique, offrant un espace de rangement appréciable pour manteaux et chaussures. L'ambiance y est conviviale et donne le ton à l'ensemble de la propriété.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente, tandis que la salle à manger bénéficie d'une disposition idéale pour recevoir famille et invités. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, séduit par son design moderne, son efficacité et ses nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale active. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale offre confort et intimité avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Les autres chambres, de bonnes dimensions, sont lumineuses et polyvalentes, parfaites pour enfants, invités ou bureau à domicile. Une salle de bains complète, rénovée, dessert également cet étage.
Le sous-sol ajoute une grande flexibilité grâce à sa vaste salle familiale, un espace bureau pouvant être converti en sixième chambre, une salle de lavage avec douche, une seconde installation laveuse-sécheuse, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une pièce additionnelle aménagée au-dessus du garage en 2018 offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, selon vos besoins. Le garage double, le stationnement en pavé uni double largeur et le système biénergie assurent confort et efficacité.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs, terrains de golf, pistes cyclables et des axes routiers 335, 640 et 440, le tout à seulement 38 km du centre-ville de Montréal.
Dès l'entrée, le hall d'accueil se démarque par sa fonctionnalité grâce à un walk-in pratique, offrant un espace de rangement appréciable pour manteaux et chaussures. L'ambiance y est conviviale et donne le ton à l'ensemble de la propriété.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente, tandis que la salle à manger bénéficie d'une disposition idéale pour recevoir famille et invités. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, séduit par son design moderne, son efficacité et ses nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale active. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, la chambre principale offre confort et intimité avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Les autres chambres, de bonnes dimensions, sont lumineuses et polyvalentes, parfaites pour enfants, invités ou bureau à domicile. Une salle de bains complète, rénovée, dessert également cet étage.
Le sous-sol ajoute une grande flexibilité grâce à sa vaste salle familiale, un espace bureau pouvant être converti en sixième chambre, une salle de lavage avec douche, une seconde installation laveuse-sécheuse, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une pièce additionnelle aménagée au-dessus du garage en 2018 offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, selon vos besoins. Le garage double, le stationnement en pavé uni double largeur et le système biénergie assurent confort et efficacité.
Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, commerces, parcs, terrains de golf, pistes cyclables et des axes routiers 335, 640 et 440, le tout à seulement 38 km du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 33' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol et à l'étage supérieur (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 3" X 141' 9" irr.
Superficie du terrain
16 186,76 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central, porte-patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 376 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 800 $
- Total
- 962 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 401 $
- Scolaire (2026)
- 582 $
- Total
- 5 983 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, stores, rideaux, système d'aspirateur central (moteur actuellement non inclus), système de haut-parleurs non utilisé au rez-de-chaussée et système d'alarme non utilisé.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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