639 000$
Visite libre
ULS : 10352334
Maison de plain-pied
à vendre
7 - 7A 84e Avenue E., Blainville (Nord)
Superbe plain-pied offrant plusiers atouts!Garage détaché de 14 x 24 et logement 3 ½ au s-sol, libre à l'acheteur.Celui-ci était loué 1 350 $/mois,tout inclus et entièrement meublé:idéal pour revenu supplémentaire ou pour un membre de la famille.Au RDC,profitez d'un salon avec plafond cathédrale et foyer au bois,cuisine avec grand comptoir-lunch,2 chambres et salle de bain rénovée :douche en céramique+ bain.Terrain de 7 340 pi² :piscine H-T, spa, pergola, cabanon et cour aménagée pour profiter pleinement de l'été. Tout est à proximité: piste cyclable,commerce,resto,écoles. a 5 minutes de l'aut.15.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 7-7A, 84e Avenue Est à Blainville !
Cette propriété se démarque par sa polyvalence exceptionnelle grâce à son bachelor 3 ½ entièrement meublé, aménagé au sous-sol avec entrée indépendante.
Ajouté en 2024 avec les permis de la Ville de Blainville, il représente un atout majeur, que ce soit pour accueillir un proche, un adolescent, des parents ou pour générer un revenu d'appoint.
Le logement a été loué de juin 2025 à juin 2026 au montant de 1 350 $/mois, tout inclus (meubles, électroménagers, électricité, chauffage, câble et Internet). Il est libre à l'acheteur, vous laissant toute la liberté de l'occuper ou de le relouer selon vos besoins.
***Autre avantage très recherché : le garage détaché de 14 x 24, un espace parfait pour un menuisier, un mécanicien, un bricoleur, ou simplement pour bénéficier d'un vaste atelier et d'un rangement supplémentaire.
Localisation idéale :
*À proximité des écoles primaires de l'Aquarelle et de la Renaissance
*Près de l'école secondaire Lucille-Teasdale
*Garderies et CPE à quelques minutes
*Accès rapide aux autoroutes 15 et 640
*Gare de Blainville à proximité
*Parcs, pistes cyclables et espaces verts
*Walmart, épiceries, pharmacies, restaurants et tous les services essentiels à quelques minutes.
Résidence principale (7)
Rez-de-chaussée :
*Hall d'entrée
*Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois
*Salle à manger lumineuse avec porte -patio
*Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir-lunch et beaucoup de rangement
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
*Salle de bain rénovée avec douche en céramique et bain
Sous-sol (résidence principale) :
*Grand espace de rangement en contre-bas
Bachelor 3 ½ (7A)
Accessible par une entrée indépendante, ce logement, créé en 2024 avec permis municipal, comprend :
*Salon
*Cuisine
*Une chambre à coucher
*Salle de bain complète
*Espace laveuse-sécheuse
*Meublé
Une excellente solution pour loger un membre de la famille, un étudiant ou un parent, ou encore pour profiter d'un revenu locatif immédiat.
Extérieur :
*Garage détaché 14 x 24, parfait pour mécanicien, bricoleur ou atelier
*Terrain de 7 340 pi²
*Piscine hors terre
*Spa
*Pergola
*Cabanon
*Cour aménagée pour profiter pleinement de l'été
Une propriété offrant un excellent potentiel, une grande flexibilité et une qualité de vie recherchée, dans un secteur prisé de Blainville.
Une visite vous convaincra !
Cette propriété se démarque par sa polyvalence exceptionnelle grâce à son bachelor 3 ½ entièrement meublé, aménagé au sous-sol avec entrée indépendante.
Ajouté en 2024 avec les permis de la Ville de Blainville, il représente un atout majeur, que ce soit pour accueillir un proche, un adolescent, des parents ou pour générer un revenu d'appoint.
Le logement a été loué de juin 2025 à juin 2026 au montant de 1 350 $/mois, tout inclus (meubles, électroménagers, électricité, chauffage, câble et Internet). Il est libre à l'acheteur, vous laissant toute la liberté de l'occuper ou de le relouer selon vos besoins.
***Autre avantage très recherché : le garage détaché de 14 x 24, un espace parfait pour un menuisier, un mécanicien, un bricoleur, ou simplement pour bénéficier d'un vaste atelier et d'un rangement supplémentaire.
Localisation idéale :
*À proximité des écoles primaires de l'Aquarelle et de la Renaissance
*Près de l'école secondaire Lucille-Teasdale
*Garderies et CPE à quelques minutes
*Accès rapide aux autoroutes 15 et 640
*Gare de Blainville à proximité
*Parcs, pistes cyclables et espaces verts
*Walmart, épiceries, pharmacies, restaurants et tous les services essentiels à quelques minutes.
Résidence principale (7)
Rez-de-chaussée :
*Hall d'entrée
*Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois
*Salle à manger lumineuse avec porte -patio
*Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir-lunch et beaucoup de rangement
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
*Salle de bain rénovée avec douche en céramique et bain
Sous-sol (résidence principale) :
*Grand espace de rangement en contre-bas
Bachelor 3 ½ (7A)
Accessible par une entrée indépendante, ce logement, créé en 2024 avec permis municipal, comprend :
*Salon
*Cuisine
*Une chambre à coucher
*Salle de bain complète
*Espace laveuse-sécheuse
*Meublé
Une excellente solution pour loger un membre de la famille, un étudiant ou un parent, ou encore pour profiter d'un revenu locatif immédiat.
Extérieur :
*Garage détaché 14 x 24, parfait pour mécanicien, bricoleur ou atelier
*Terrain de 7 340 pi²
*Piscine hors terre
*Spa
*Pergola
*Cabanon
*Cour aménagée pour profiter pleinement de l'été
Une propriété offrant un excellent potentiel, une grande flexibilité et une qualité de vie recherchée, dans un secteur prisé de Blainville.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 33' irr.
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 163' irr.
Superficie du terrain
7 340 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle a manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
doucher
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grade-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse-secheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ceramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
partie basse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 600 $
- Total
- 600 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 717 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 4 096 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le 7:Système d'alarme non connecté,fixture et luminaire, pôle et rideaux, stores, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale,aspirateur central et accessoires, accessoires du foyer, gazebo, pergola, cabanon, spa, piscine hors-terre 18 pieds(toile 2018) et accessoires,foyer extérieur. Pour le 7A : tous les meubles, toute les décorations, literie, vaisselles, laveuse et sécheuse, frigo, cuisinière, micro-ondes, téléviseur.
Exclusions
7: purificateur d'eau. 7A : Miroir du passage et congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%