699 000$
Visite libre
ULS : 14156532
Maison de plain-pied
à vendre
696 Rue Sarto, Laval (Fabreville) (Ouest)
Située dans le secteur recherché de Fabreville, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à seulement 2 minutes des autoroutes 13 et 440. Elle propose 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, des planchers de bois francs et une belle luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de plus de 6 300 pi², à proximité de tous les services, elle a été entretenue avec soin au fil des années et saura vous charmer dès la première visite.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette propriété idéalement située dans le secteur recherché de Fabreville saura répondre à tous vos besoins! Nichée dans un quartier paisible et familial, elle vous offre un accès rapide aux autoroutes 13 et 440 en seulement 2 minutes. Son charme et son entretien impeccable au fil des années ne manqueront pas de vous séduire dès votre arrivée.
INTÉRIEUR
* 4 grandes chambres à coucher, parfaites pour une famille
* Espace supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau ou de rangement selon vos besoins
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique
* Superbes planchers de bois francs au salon, apportant chaleur et élégance à l'espace de vie
* Fenestration généreuse offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée
EXTÉRIEUR / ENVIRONNEMENT
* Terrain de plus de 6 300 pc, idéal pour profiter des beaux jours
* Quartier tranquille et recherché, parfait pour une vie de famille
* Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
* À moins de 5 minutes d'un club de golf
* À proximité de tous les services : restaurants, épiceries, écoles, parcs et plus encore
Une seule visite suffit pour constater le soin, l'attention et l'amour qui ont été investis dans cette propriété au fil des années. Une opportunité à ne pas manquer!
INTÉRIEUR
* 4 grandes chambres à coucher, parfaites pour une famille
* Espace supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau ou de rangement selon vos besoins
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique
* Superbes planchers de bois francs au salon, apportant chaleur et élégance à l'espace de vie
* Fenestration généreuse offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée
EXTÉRIEUR / ENVIRONNEMENT
* Terrain de plus de 6 300 pc, idéal pour profiter des beaux jours
* Quartier tranquille et recherché, parfait pour une vie de famille
* Accès rapide aux autoroutes 13 et 440
* À moins de 5 minutes d'un club de golf
* À proximité de tous les services : restaurants, épiceries, écoles, parcs et plus encore
Une seule visite suffit pour constater le soin, l'attention et l'amour qui ont été investis dans cette propriété au fil des années. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
6 383 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 24'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 700 $
- Total
- 605 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 748 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 4 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise dans la cour, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle (non-fonctionnel), micro-ondes, luminaires
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%