470 000$
Visite libre
ULS : 22452149
Maison de plain-pied
à vendre
693 Rue Guylaine, Laval (Fabreville) (Est)
Située dans un secteur très recherché de Fabreville, cette charmante propriété jumelée se distingue par son espace de vie bien pensé et sa proximité avec tous les services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 15:00
Addenda
Située dans un secteur très recherché de Fabreville, cette charmante propriété jumelée se distingue par son espace de vie bien pensé et sa proximité avec tous les services essentiels.
Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, la chambre à coucher principale, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, une chambre à coucher et une salle d'eau. Il est également possible d'y aménager une troisième chambre en divisant la salle familiale, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec une grande véranda, incluant du rangement sous celle-ci, ainsi qu'un cabanon pratique.
Le rez-de-chaussée a été fraîchement peint, offrant un intérieur propre et accueillant. Il ne manque que vos meubles pour vous y installer et en faire votre chez-soi.
Photos 4-8-13-21 et 32 ont été modifiées avec IA.
Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, la chambre à coucher principale, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, une chambre à coucher et une salle d'eau. Il est également possible d'y aménager une troisième chambre en divisant la salle familiale, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec une grande véranda, incluant du rangement sous celle-ci, ainsi qu'un cabanon pratique.
Le rez-de-chaussée a été fraîchement peint, offrant un intérieur propre et accueillant. Il ne manque que vos meubles pour vous y installer et en faire votre chez-soi.
Photos 4-8-13-21 et 32 ont été modifiées avec IA.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 28' 10" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 11" X 90' irr.
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Golf, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et 3e chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 600 $
- Total
- 405 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 369 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est dans la maison ainsi que dans le cabanon
Exclusions
4 colonnes de pierre dans le jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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