549 900$
ULS : 12086618
Maison à étages
à vendre
6868 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil) (Autres)
Située à Auteuil (Laval), maison jumelée à étages offrant 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au sous-sol). Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, aire ouverte sur la salle à manger. Salle de bain rénovée avec bain et douche séparée et salle d'eau au rez-de-chaussée. Planchers de bois aux deux étages. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de lavage et sortie rez-de-jardin vers la cour clôturée. Rénovations 2018-2019. Toiture 2022. Terrain de plus de 5000 pi². Stationnement jusqu'à 8 voitures. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MELANIE BENOIT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Spacieuse maison jumelée à étages située dans un secteur familial recherché d'Auteuil à Laval. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 pi² avec cour clôturée, cette propriété convient parfaitement à une jeune famille ou à des premiers acheteurs.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des pièces lumineuses grâce à une grande fenestration et des planchers de bois sur les deux étages. La cuisine spacieuse avec grand îlot central et abondant espace de rangement, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial. Une porte patio mène à une grande terrasse, laquelle donne accès à la cour arrière par un escalier.
À l'étage se trouvent trois chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec bain et douche séparée.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre pouvant également servir de bureau, une salle de lavage ainsi qu'une porte donnant accès à la cour par une sortie en rez-de-jardin.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont d'importantes rénovations en 2018-2019, le remplacement de la toiture en 2022 ainsi que l'isolation de l'entretoit en 2021.
L'entrée asphaltée double largeur permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu'à 8).
La propriété est située à proximité de plusieurs écoles, parcs, garderies et services, dont les écoles Alfred-Pellan et du Boisé, ainsi que les écoles secondaires Horizon Jeunesse et Odyssée-des-Jeunes.
Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 640.
Occupation possible rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 11" X 42' 4" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 6" X 125' irr.
Superficie du terrain
481,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 000 $
- Total
- 455 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 910 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 194 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, supports de téléviseur (2), foyer électrique du salon, meubles de rangement garde-robes des trois chambres de l'étage.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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