Vendu
Vendu
ULS : 12045567
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
671 Rue Hubert-Aquin, Laval (Fabreville) (Ouest)
Cette spacieuse résidence lumineuse est idéalement située proche de toutes les commodités. La maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une vaste cuisine à aire ouverte avec coin repas, des planchers en bois franc, une salle familiale avec foyer au gaz, et une cour arrière bordée d'un boisé. L'entrée en pavé uni s'harmonise parfaitement avec la façade en briques aux couleurs terre. Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette propriété.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Implantée dans le charmant quartier résidentiel de Fabreville, cette propriété bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que garderies, écoles, épiceries, pistes cyclables, parcs, petits restaurants, et un accès rapide à l'autoroute 13 et à seulement 8 minutes de l'autroute 15 et 440, et bien plus encore.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon adjacent à la salle à manger, s'ouvrant sur la salle familiale à travers des portes françaises. La cuisine est équipée d'armoires s'étendant jusqu'au plafond, offrant ainsi un espace de rangement généreux. Le coin repas s'ouvre sur la salle familiale, invitant à des moments agréables en famille, tandis que l'atmosphère chaleureuse est amplifiée par la présence d'une cheminée au gaz.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses. La chambre principale est équipée d'un Walk-In et d'une magnifique salle de bains comprenant deux lavabos, de nombreux rangements, une douche indépendante et une baignoire. Les trois autres chambres à coucher sont idéales pour une famille nombreuse ou en expansion. De plus, une deuxième salle de bains contemporaine est présente, dotée d'une combinaison douche et baignoire, agrémentée d'une belle céramique.
La propriété ne possède aucun voisin à l'arrière, seulement un boisé. Profitez du beau temps dans la cour arrière avec des amis ou détendez-vous simplement avec les enfants!
L'entrée en pavé uni s'harmonise parfaitement avec la façade en briques aux couleurs terre.
Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette magnifique propriété.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon adjacent à la salle à manger, s'ouvrant sur la salle familiale à travers des portes françaises. La cuisine est équipée d'armoires s'étendant jusqu'au plafond, offrant ainsi un espace de rangement généreux. Le coin repas s'ouvre sur la salle familiale, invitant à des moments agréables en famille, tandis que l'atmosphère chaleureuse est amplifiée par la présence d'une cheminée au gaz.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses. La chambre principale est équipée d'un Walk-In et d'une magnifique salle de bains comprenant deux lavabos, de nombreux rangements, une douche indépendante et une baignoire. Les trois autres chambres à coucher sont idéales pour une famille nombreuse ou en expansion. De plus, une deuxième salle de bains contemporaine est présente, dotée d'une combinaison douche et baignoire, agrémentée d'une belle céramique.
La propriété ne possède aucun voisin à l'arrière, seulement un boisé. Profitez du beau temps dans la cour arrière avec des amis ou détendez-vous simplement avec les enfants!
L'entrée en pavé uni s'harmonise parfaitement avec la façade en briques aux couleurs terre.
Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette magnifique propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin Repas
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 21'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 560 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 319 $
- Scolaire (2023)
- 494 $
- Total
- 4 813 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Exclusions
Borne électrique, laveuse et sécheuse, chauffe-eau (hydro-solution 16,75 $/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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