1 399 900$
ULS : 26514735
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
670 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Construction moderne chevronnée proposant luxe et confort situé dans un des secteurs les plus prisés de Laval. Offrant cinq chambres (possibilité de 6 même) ainsi que deux salles de bains complètes, toute la famille y trouvera son compte. Plafonds cathédrales, pièces spacieuses, superbe cellier, garage double... mêmes les plus exigeants y trouveront leur compte. Rez-de-jardin offrant un accès direct à la cour de rêve. Un vrai de vrai clé en main. Hâtez-vous !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique cottage contemporain construit selon les plus hauts standards de qualité en 2016 situé près de tous les services. Sis un terrain de plus de 6000 pi2 soigneusement aménagé, il propose une aire de vie majestueuse avec un plafond cathédral de près de 19 pieds au salon. Salle à manger intégrant un superbe cellier réfrigéré pour 100 bouteilles avec espace bar. Pièce bureau au rez-de-chaussée qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Cuisine spacieuse avec îlot et comptoirs en quartz. L'étage propose trois chambres dont celle des maîtres qui possèdent une penderie à faire rêver. Salle de bains luxueuse avec plancher chauffant, douche surdimensionné à réglage de température numérique, vanité double et bain autoportant. Une pratique salle de lavage indépendante avec cuve complète le tout. Le rez-de-jardin offre de grands espaces de jeu pour les enfants (qui pourrait être transformé en 6e chambre à coucher de 9 x 13 incluant le garde-robe) si nécessaire ainsi qu'une chambre à coucher et salle de bains supplémentaire. L'accès direct à la terrasse couverte fera le bonheur de tous. Système de chauffage central à air soufflée avec climatisation. Garage double avec mezzanine. Grande allée de stationnement tout en pavé-uni. Système de caméras avant et arrière ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Piscine creusée de 32 x 14 style zen, chauffée et système au sel. Localisation de choix avec accès rapide A-13/A-440/A-40. Moins de 20 minutes pour rejoindre l'aéroport! Coup de coeur assuré! C'est votre propriété !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 41' 10" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
rez-de-jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 111' 6" irr.
Superficie du terrain
569,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds de 19 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie 11x7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité double, bain autoportan
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve de lavage
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss 6e cc
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'0" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous escalier
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 205 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 600 $
- Total
- 862 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 229 $
- Scolaire (2023)
- 754 $
- Total
- 6 983 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, pôles, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, système irrigation, acc. piscine creusée, caméras, foyer électrique, cellier, ouvre-porte de garage, support mural à télévision, remise
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, télévisons, armoires du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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