525 000$
Visite libre
ULS : 14379548
Maison de plain-pied
à vendre
67 Rue de Rotterdam, Laval (Vimont) (Autres)
Implantée dans un quartier prisé de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et de tous les services essentiels. Elle offre des pièces lumineuses, 4 chambres, 2 salle de bain. une cuisine pratique ainsi qu'un sous-sol aménagé. Située près des écoles, des parcs et des commodités, elle combine parfaitement confort, flexibilité et localisation avantageuse. À savoir qu'il aurait possibilité de faire une deuxième cuisine au sous-sol la tuyauterie est déjà installé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Niché dans le secteur recherché de Vimont à Laval, où commodité et qualité de vie se rencontrent. Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens.
À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, installations sportives, ainsi qu'un hôpital et plusieurs parcs et espaces verts. Un environnement idéal autant pour les familles que pour les professionnels en quête d'un quotidien pratique et équilibré.
La résidence propose une configuration bien pensée avec plusieurs chambres à coucher, des espaces de vie baignés de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie principale se veut chaleureuse et conviviale. Le salon lumineux crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine, s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions s'y trouvent également, offrant polyvalence selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains complète, le tout dans un cadre harmonieux et fonctionnel.
Le sous-sol ajoute une belle valeur avec sa vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente ou de divertissement, ses deux chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou un membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains. À savoir que toute la tuyauterie est installé pour faire une deuxième cuisine.
Réunissant emplacement de choix, confort et potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une occasion à saisir. Que vous souhaitiez y établir votre foyer ou exploiter ses nombreuses possibilités, elle saura répondre aux exigences d'un mode de vie actuel. Une visite vous convaincra!
À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, installations sportives, ainsi qu'un hôpital et plusieurs parcs et espaces verts. Un environnement idéal autant pour les familles que pour les professionnels en quête d'un quotidien pratique et équilibré.
La résidence propose une configuration bien pensée avec plusieurs chambres à coucher, des espaces de vie baignés de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie principale se veut chaleureuse et conviviale. Le salon lumineux crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine, s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions s'y trouvent également, offrant polyvalence selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains complète, le tout dans un cadre harmonieux et fonctionnel.
Le sous-sol ajoute une belle valeur avec sa vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente ou de divertissement, ses deux chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou un membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains. À savoir que toute la tuyauterie est installé pour faire une deuxième cuisine.
Réunissant emplacement de choix, confort et potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une occasion à saisir. Que vous souhaitiez y établir votre foyer ou exploiter ses nombreuses possibilités, elle saura répondre aux exigences d'un mode de vie actuel. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 37' irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 138' irr.
Superficie du terrain
5 498 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 900 $
- Total
- 457 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 931 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 3 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle, rideaux, pôles, stores, hôtte de cuisine, luminaires, manette porte garage (2x), système d'alarme (non fonctionnel), balayeuse central et accessoires
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
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