769 900$
Visite libre
ULS : 9194523
Maison de plain-pied
à vendre
6695 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Magnifique plain-pied avec superbe rallonge,situé dans le recherché quartier Renaissance à Sainte-Rose. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des services essentiels et à quelques minutes de l'autoroute 15. L'intérieur offre trois chambres de belles dimensions, deux salles de bain complètes, un grand espace de vie lumineux ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez une cour entièrement aménagée et coup de coeur assuré pour une terrasse parfaite pour vos moments de détente et rassemblement. Cette propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Une visite vous charmera à coup sûr !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 13:00 à 15:00
MAXIME BACON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de coeur assuré !
Maison minutieusement entretenue par les propriétaires depuis 2022!
-Douche et vanité de la salle de bain RDC refaites en 2023 ($17,500)
-Thermopompe et toile de piscine 2022
-Deck de piscine refait 2023 ($13,000)
-Stores neufs sur mesure 2025 ($7,500)
-Thermopompe murale moteur refait à neuf 2025 (Garantie)
-5 fenêtres changées en 2024 - verrière, 2 cac rdc et 2 fenêtres au sous-sol ($7,700)
À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 6 octobre 2025 entre 11h00 et 15h00. Toute offre d'achat devra être ouverte jusqu'à 23h00 lundi le 7 octobre 2025. Les PA devront être envoyées avant 15h00 et les BO avant 17h00 la même journée
Maison minutieusement entretenue par les propriétaires depuis 2022!
-Douche et vanité de la salle de bain RDC refaites en 2023 ($17,500)
-Thermopompe et toile de piscine 2022
-Deck de piscine refait 2023 ($13,000)
-Stores neufs sur mesure 2025 ($7,500)
-Thermopompe murale moteur refait à neuf 2025 (Garantie)
-5 fenêtres changées en 2024 - verrière, 2 cac rdc et 2 fenêtres au sous-sol ($7,700)
À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 6 octobre 2025 entre 11h00 et 15h00. Toute offre d'achat devra être ouverte jusqu'à 23h00 lundi le 7 octobre 2025. Les PA devront être envoyées avant 15h00 et les BO avant 17h00 la même journée
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 58' irr.
Année de construction
2003
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2024, 7700), Salle de bains (2023, 17500), deack pour piscine (2023, 1300)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 100' irr.
Superficie du terrain
3 687 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 298 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 900 $
- Total
- 645 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 765 $
- Scolaire (2025)
- 409 $
- Total
- 4 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 344 $
- Total
- 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et fixtures, luminaires, ensemble de patio, stores d'intimité du patio, chauffe-terrasse, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, air climatisé portative du coin repas, penderie de la chambre des maîtres
Exclusions
Supports télé sur le mur du salon RDC et sous-sol, effet personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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