Vendu
Vendu
ULS : 25169939
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
669 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Magnifique maison à étage à Sainte-Dorothée située près de l'aut. 13, des parcs, des écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, foyer au bois, échangeur d'air, piscine semi-creusée (chauffée), garage et bien plus. Une visite s'impose !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
NATHALIE PEREZ
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette charmante propriété saura vous plaire par ses pièces chaleureuses et son emplacement de choix.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au bois. Il est conjoint à la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités avec plancher en bois.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par les cabinets, ainsi qu'un lave-vaisselle.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est chaleureuse avec lustre et salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche indépendante, un bain-podium et rangement.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux qui seront appréciés par toute la famille.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au bois. Il est conjoint à la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités avec plancher en bois.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par les cabinets, ainsi qu'un lave-vaisselle.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est chaleureuse avec lustre et salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche indépendante, un bain-podium et rangement.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux qui seront appréciés par toute la famille.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 36' 2" irr.
Année de construction
2007
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
391,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 100 $
- Total
- 502 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 991 $
- Scolaire (2023)
- 451 $
- Total
- 4 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine semi-creusée et acc. (chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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