649 900$
Nouveauté
ULS : 16572872
Maison de plain-pied
à vendre
664 Av. Adrien-Chartrand, Boisbriand (Centre)
** COUP DE COEUR** Découvrez cette superbe propriété clé en main ayant bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement. Rénovée avec goût et entretenue avec soin, elle marie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé. Elle offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 magnifiques salles de bain, un foyer chaleureux et une thermopompe murale. Salon et salle de jeux distincts. À l'extérieur : grande terrasse, piscine et cour intime. Électroménagers inclus. Une véritable propriété clé en main où il ne reste qu'à s'installer. *Voir addenda*
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéalement située dans une municipalité dynamique et familiale, à quelques minutes des autoroutes 640, 13 et 15 ainsi qu'à seulement 5 minutes du Faubourg Boisbriand, elle vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, garderies, commerces et de tous les services. Une occasion rare d'acquérir une maison impeccable où il ne reste qu'à s'installer.
- Toit (2019)
- Portes et fenêtres (2019)
- Terrasses (2020)
- Salles de bain (2021)
- Plancher au RDC (2022)
- Escaliers et rampes (2022)
- Toile piscine (2022)
**INFO-VISITE**
Visite possible à partir du samedi 28 février 10h.
* L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
- Toit (2019)
- Portes et fenêtres (2019)
- Terrasses (2020)
- Salles de bain (2021)
- Plancher au RDC (2022)
- Escaliers et rampes (2022)
- Toile piscine (2022)
**INFO-VISITE**
Visite possible à partir du samedi 28 février 10h.
* L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
1988
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 8" X 114' 5" irr.
Superficie du terrain
569,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav.Sec.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 400 $
- Total
- 551 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 324 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accès., thermopompe murale, réservoir eau chaude, piscine et acc., 2 supports à téléviseur, table de billard, réservoir propane en location, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde (hotte), laveuse, sécheuse, bar.
Calculatrice de versements hypothécaire
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