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Vendu
Vendu
ULS : 19479993

Maison de plain-pied à vendre
6635 Rue Vaudry, Laval (Saint-François)

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Joli bungalow entretenu avec soin par le même propriétaire depuis plus de 20 ans. Plusieurs rénovations de qualité : façade en pierres, cuisine, toiture et plus... Situé à seulement 1 km du Vieux Terrebonne, à proximité de l'Aut-440 et du pont A25. Superbe terrain paysagé avec piscine hors terre chauffée, parfait pour créer de beaux souvenirs en famille et pour profiter de l'été. Secteur familiale, à proximité des écoles, parcs et transport en commun. Une visite s'impose !
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

DAVID HUBERDEAU

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 249-8619
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Améliorations

-2024 Toit
-2024 Fenêtres du haut
-2021 Porte entrée et porte patio
-2015 Façade en pierres

Propriété située près de tous les services: parcs,autobus,garderie,écoles etc.. près du Vieux Terrebonne, un petit quartier historique devenu au fil des ans une destination touristique fort prisée: théâtre, galerie d'art, bons restaurants etc...
Dimensions 40' X 24'
Année de construction 1977
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 165' X 92'
Superficie du terrain 9 139 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'9"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 9'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 13'2"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 6'8"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 9'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav+séch
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 15'7"
Revêtement : Béton
Détails : Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 7'11"
Revêtement : Linoléum
Détails : Douche
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 7'11"
Revêtement : Plywood
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'11" X 5'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 6'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
185 100 $
Évaluation du bâtiment
259 700 $
Total
444 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 714 $
Scolaire (2025)
308 $
Total
3 022 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, rideaux, thermopompe murale, piscine hors-terre, thermopompe piscine et accessoires, cabanon et gazebo.

Exclusions

Rideaux chambre à coucher principale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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