481 000$
Visite libre
ULS : 14524489
Maison de plain-pied
à vendre
662 Rue Frida, Laval (Fabreville) (Est)
Beau plain-pied situé dans le secteur recherché de Fabreville! Une propriété soigneusement entretenue, détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, offrant un environnement chaleureux et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située à Fabreville, dans un quartier résidentiel prisé et familial. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, aux garderies, aux transports en commun ainsi qu'aux principales autoroutes facilitant les déplacements vers Montreal et les environs.
Vous apprécierez également la proximité des parcs, espaces verts, installations sportives, épiceries et centres commerciaux, offrant un mode de vie pratique et équilibré au quotidien.
Ayant été soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction, cette propriété se distingue par sa stabilité, sa propreté et son excellent potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et bien desservi.
Vous apprécierez également la proximité des parcs, espaces verts, installations sportives, épiceries et centres commerciaux, offrant un mode de vie pratique et équilibré au quotidien.
Ayant été soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction, cette propriété se distingue par sa stabilité, sa propreté et son excellent potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et bien desservi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 25' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,06 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Armoire cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 22'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 238 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 800 $
- Total
- 471 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 892 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 3 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux et tringles à rideau, les toiles, l'aspirateur central et ses accessoires. Abri de garage extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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