439 000$
Nouveauté
ULS : 15911833
Maison à étages
à vendre
660 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville) (Est)
Unité de coin! Située à Laval, cette copropriété a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Elle offre une belle luminosité, deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Sa configuration fonctionnelle convient parfaitement à un couple ou à une famille, avec la possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires au sous-sol. Vous bénéficierez également de stationnements pour visiteurs. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers, elle allie confort et emplacement stratégique. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
90,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 660 Montée Montrougeau, à Laval, cette propriété de type maison jumelée en copropriété divise représente une occasion rare sur le marché. Ayant connu un seul et unique propriétaire depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant aujourd'hui un milieu de vie rassurant, stable et clé en main.
Implantée en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse sur plusieurs façades. Dès l'entrée, on remarque une disposition des pièces fonctionnelle et conviviale, idéale tant pour un couple que pour une petite famille ou des acheteurs à la recherche d'un premier achat. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace chaleureux et accueillant. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et intimité. La chambre principale se distingue par son espace et sa luminosité, tandis que la seconde pièce peut facilement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités selon vos besoins. Une salle de bains complète vient desservir cet étage, avec une configuration pratique pour le quotidien.
À l'extérieur, l'unité de coin permet de profiter d'un espace plus dégagé comparativement aux unités centrales, ajoutant à la qualité de vie. Le stationnement est facilité par la présence d'espaces pour visiteurs, un atout non négligeable pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.
L'emplacement est également un point fort majeur de cette propriété. Située dans un secteur recherché de Laval, elle se trouve à proximité de nombreux services essentiels : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies et axes routiers principaux. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines.
Cette propriété combine plusieurs éléments recherchés: une unité de coin lumineuse, une configuration pratique avec deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible sans compromis sur la qualité de vie.
Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Implantée en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse sur plusieurs façades. Dès l'entrée, on remarque une disposition des pièces fonctionnelle et conviviale, idéale tant pour un couple que pour une petite famille ou des acheteurs à la recherche d'un premier achat. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace chaleureux et accueillant. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et intimité. La chambre principale se distingue par son espace et sa luminosité, tandis que la seconde pièce peut facilement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités selon vos besoins. Une salle de bains complète vient desservir cet étage, avec une configuration pratique pour le quotidien.
À l'extérieur, l'unité de coin permet de profiter d'un espace plus dégagé comparativement aux unités centrales, ajoutant à la qualité de vie. Le stationnement est facilité par la présence d'espaces pour visiteurs, un atout non négligeable pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.
L'emplacement est également un point fort majeur de cette propriété. Située dans un secteur recherché de Laval, elle se trouve à proximité de nombreux services essentiels : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies et axes routiers principaux. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines.
Cette propriété combine plusieurs éléments recherchés: une unité de coin lumineuse, une configuration pratique avec deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible sans compromis sur la qualité de vie.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 26' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
90,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 28' irr.
Superficie du terrain
239,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Coin Lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 168 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 200 $
- Total
- 395 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles & rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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