899 000$
Nouveauté
ULS : 23939457
Maison de plain-pied
à vendre
6585 Espl. Ravel, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe propriété située à Auteuil, Laval, offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau et un garage. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux avec cuisine à îlot central, salle à manger donnant sur la terrasse et salon spacieux. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale avec poêle à bois et bar, 2 chambres et des planchers chauffants dans certains espaces. Cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel, terrasse et cabanon. Système géothermique avec appareil remplacé en 2026. Près des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété minutieusement entretenue à travers les années par les propriétaire. Située dans le secteur Auteuil à Laval offrant quatre chambres, deux salles de bain, un bureau, un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant une cuisine avec îlot central, une salle à manger avec accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'un salon de bonnes dimensions. On y retrouve également 3 chambres dont une servant présentement de bureau et une salle de bain.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle à bois et espace bar, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La salle familiale ainsi que certains espaces du sous-sol sont munis de planchers chauffants électriques.
COUR
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse arrière, d'une piscine creusée chauffée au sel, d'un cabanon ainsi que d'un aménagement paysager.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs améliorations et travaux ont été réalisés au fil des années, notamment le remplacement du revêtement extérieur en façade et sur le garage, l'agrandissement de la terrasse arrière, l'aménagement paysager, l'ajout de la piscine creusée chauffée au sel et du cabanon en 2000. Une clôture amovible pour la piscine a été ajoutée en 2012, la toile de piscine remplacée en 2022, un gazebo sur la terrasse ajouté en 2022 et un gazebo au sol en 2023.
Le système géothermique dessert la propriété depuis 1991 et l'appareil principal de géothermie a été remplacé en avril 2026. La cheminée interne a été refaite vers 2010. Le chauffe-eau date également de 2026.
À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Accès rapide aux principales artères routières ainsi qu'au transport en commun.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant une cuisine avec îlot central, une salle à manger avec accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'un salon de bonnes dimensions. On y retrouve également 3 chambres dont une servant présentement de bureau et une salle de bain.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle à bois et espace bar, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La salle familiale ainsi que certains espaces du sous-sol sont munis de planchers chauffants électriques.
COUR
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse arrière, d'une piscine creusée chauffée au sel, d'un cabanon ainsi que d'un aménagement paysager.
AMÉLIORATIONS
Plusieurs améliorations et travaux ont été réalisés au fil des années, notamment le remplacement du revêtement extérieur en façade et sur le garage, l'agrandissement de la terrasse arrière, l'aménagement paysager, l'ajout de la piscine creusée chauffée au sel et du cabanon en 2000. Une clôture amovible pour la piscine a été ajoutée en 2012, la toile de piscine remplacée en 2022, un gazebo sur la terrasse ajouté en 2022 et un gazebo au sol en 2023.
Le système géothermique dessert la propriété depuis 1991 et l'appareil principal de géothermie a été remplacé en avril 2026. La cheminée interne a été refaite vers 2010. Le chauffe-eau date également de 2026.
À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Accès rapide aux principales artères routières ainsi qu'au transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 4" X 259' 3"
Superficie du terrain
1 043,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 23'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Servant présentement de bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 26'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 600 $
- Total
- 720 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 405 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 4 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, supports à télévision, ouvre-porte de garage (2025), thermopompe de piscine, 2 gazebos extérieurs, clôture amovible.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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