Vendu
Vendu
ULS : 21696044
Maison à étages
à vendre
6545 Rue Charles-Daudelin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Sainte-Rose, à Laval, à quelques minutes de l'autoroute 15 et de tous les services essentiels. Cette demeure spacieuse comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 grand espace de rangement, un grand garage un climatiseur mural, un aspirateur central, un échangeur d'air, borne de recharge Tesla ainsi qu'une superbe piscine hors-terre au sel et chauffée. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses pièces, à la fois chaleureuses et élégantes.
Au rez- de chaussée:
-Le hall d'entrée fermé comprend une garde-robe, offrant un espace de rangement pratique.
-Le salon, chaleureux et convivial, est idéal pour la détente.
-La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un bel espace pour recevoir vos invités.
-La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, comprend de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes.
-La salle d'eau intègre un coin lavage, avec laveuse et sécheuse incluses.
A l'étage:
- La chambre principale est spacieuse et chaleureuse
-Les deux autres chambres offrent également de belles dimensions
-La salle de bain dispose d'un bain et d'une douche indépendante ainsi que des espaces de rangement fonctionnel.
Au sous-sol:
-La salle familiale constitue l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir, offrant confort et espace pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
- La chambre à coucher convient parfaitement comme chambre d'invités.
-La salle de bain spacieuse au goût du jour comprend une douche indépendante et des espaces de rangement.
La cour spacieuse et soigneusement entretenue, offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Elle comprend une piscine hors terre au sel et chauffée, un cabanon, ainsi qu'un gazebo aménagé, parfait pour recevoir des invités
Une visite libre aura lieu samedi 7 juin et dimanche 8 juin entre 14h00 et 16h00.
Une visite libre aura lieu samedi 7 juin et dimanche 8 juin entre 14h00 et 16h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez- de chaussée:
-Le hall d'entrée fermé comprend une garde-robe, offrant un espace de rangement pratique.
-Le salon, chaleureux et convivial, est idéal pour la détente.
-La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un bel espace pour recevoir vos invités.
-La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, comprend de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes.
-La salle d'eau intègre un coin lavage, avec laveuse et sécheuse incluses.
A l'étage:
- La chambre principale est spacieuse et chaleureuse
-Les deux autres chambres offrent également de belles dimensions
-La salle de bain dispose d'un bain et d'une douche indépendante ainsi que des espaces de rangement fonctionnel.
Au sous-sol:
-La salle familiale constitue l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir, offrant confort et espace pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
- La chambre à coucher convient parfaitement comme chambre d'invités.
-La salle de bain spacieuse au goût du jour comprend une douche indépendante et des espaces de rangement.
La cour spacieuse et soigneusement entretenue, offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Elle comprend une piscine hors terre au sel et chauffée, un cabanon, ainsi qu'un gazebo aménagé, parfait pour recevoir des invités
Une visite libre aura lieu samedi 7 juin et dimanche 8 juin entre 14h00 et 16h00.
Une visite libre aura lieu samedi 7 juin et dimanche 8 juin entre 14h00 et 16h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 42' 10" irr.
Année de construction
2005
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 105' 9" irr.
Superficie du terrain
948,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre, système au sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 599 333 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 352 $
- Scolaire (2025)
- 484 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, système d'alarme, 2 supports TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c mural, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine hors terre et acc. (sel + chauffée), cabanon, gazebo, borne de recharge Tesla. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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