1 279 000$
Nouveauté
ULS : 12684751
Maison à étages
à vendre
652 Rue Janson, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe propriété spacieuse et lumineuse offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose deux salons, dont un magnifique espace avec plafond cathédrale, foyer au gaz et généreuse fenestration. Cuisine élégante et grand îlot central, ouverte sur la salle à manger. À l'étage, chambre principale avec salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, bureau fermé et salle de lavage. Terrasse extérieure et emplacement pratique à Laval, près des écoles, parcs, commerces et services. Un cadre de vie idéal pour toute la famille!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété offrant des espaces généreux, une luminosité remarquable parfaitement adaptée à la vie familiale.
Dès l'entrée, les planchers de bois et les volumes spacieux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose un premier salon élégant à l'avant, ainsi qu'une magnifique aire de vie ouverte réunissant la salle à manger, la cuisine et un second salon avec plafond cathédrale, foyer et généreuse fenestration.
La cuisine se distingue par ses grands comptoirs, ses nombreuses armoires et son grand îlot central avec places assises. Les portes-patio donnent accès à la terrasse extérieure. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre, un bureau fermé, une salle de lavage indépendante et du rangement.
Située dans un secteur résidentiel de Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, la propriété profite également d'un accès pratique aux principaux axes routiers.
Une maison où espace, confort et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel!
Dès l'entrée, les planchers de bois et les volumes spacieux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose un premier salon élégant à l'avant, ainsi qu'une magnifique aire de vie ouverte réunissant la salle à manger, la cuisine et un second salon avec plafond cathédrale, foyer et généreuse fenestration.
La cuisine se distingue par ses grands comptoirs, ses nombreuses armoires et son grand îlot central avec places assises. Les portes-patio donnent accès à la terrasse extérieure. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre, un bureau fermé, une salle de lavage indépendante et du rangement.
Située dans un secteur résidentiel de Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, la propriété profite également d'un accès pratique aux principaux axes routiers.
Une maison où espace, confort et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 49' 9" irr.
Année de construction
2011
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 1" X 112' irr.
Superficie du terrain
438 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 351 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 933 $
- Total
- 1 021 033 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 519 $
- Scolaire (2026)
- 787 $
- Total
- 7 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte de garage, climatiseur central, foyer au gaz, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme et haut-parleurs encastrés.
Exclusions
Lave-vaiselle, Luminaire SAM et hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.