Vendu
Vendu
ULS : 11625423
Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Nord Ouest)
652 Rue des Hirondelles, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à St-Eustache, offrant un mélange parfait entre modernité et confort. Cette résidence contemporaine présente une esthétique unique avec ses éléments distinctif. À proximité de tous les services: transport en commun (REM), écoles primaires et secondaires, nombreux parcs, pistes cyclables, hôpital Saint-Eustache et accès rapide à l'autoroute 640. Au nord de l'autoroute 640, à l' ouest du boulevard Arthur-Sauvé et bordé par la rivière du Chêne. À sept minutes en voiture de la gare de train de Deux-Montagnes, pour un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
MELISSA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
PROPRIÉTÉ MAISON DE VILLE À VENDRE À ST-EUSTACHE
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante. Le salon, doté d'un magnifique mur de briques,
crée un point focal élégant, parfait pour se détendre. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière
naturelle, illuminant l'espace et mettant en valeur les finitions modernes.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Équipée d'un îlot
avec coin repas pour trois personnes, elle offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer et partager des repas
mémorables en famille ou entre amis.
Adjacent à la cuisine se trouve la salle à manger, idéale pour des dîners intimes ou des réceptions plus formelles. Avec ses
accents contemporains et son ambiance accueillante, cet espace deviendra le théâtre de moments inoubliables.
Les deux chambres à coucher offrent des sanctuaires privés pour se reposer et se ressourcer . Spacieuses et lumineuses, elles sont parfaites pour créer un espace personnel adapté à vos besoins et préférences.
La maison comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, offrant une fonctionnalité supplémentaire.
Ces espaces sont aménagés avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, ajoutant une touche de luxe à votre
routine quotidienne.
Pour votre confort et votre commodité, la maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace sécurisé pour
votre véhicule et du rangement supplémentaire. C'est une des seules unités dans le secteur avec 2 stationnements! La cour arrière clôturée offre un havre de paix privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Une remise pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement des outils et des équipements de jardinage , tandis
qu'une terrasse couverte par une superbe pergola avec toit en métal offre un endroit idéal pour se détendre en plein air , quel
que soit le temps.
En somme, cette maison de ville à St-Eustache offre un cadre de vie moderne et confortable, où chaque détail a été
soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et désirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'élégance
contemporaine dans un cadre urbain dynamique.
________________________________________________________________
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les
droits et obligations de toutes les parties concernées.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante. Le salon, doté d'un magnifique mur de briques,
crée un point focal élégant, parfait pour se détendre. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière
naturelle, illuminant l'espace et mettant en valeur les finitions modernes.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Équipée d'un îlot
avec coin repas pour trois personnes, elle offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer et partager des repas
mémorables en famille ou entre amis.
Adjacent à la cuisine se trouve la salle à manger, idéale pour des dîners intimes ou des réceptions plus formelles. Avec ses
accents contemporains et son ambiance accueillante, cet espace deviendra le théâtre de moments inoubliables.
Les deux chambres à coucher offrent des sanctuaires privés pour se reposer et se ressourcer . Spacieuses et lumineuses, elles sont parfaites pour créer un espace personnel adapté à vos besoins et préférences.
La maison comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, offrant une fonctionnalité supplémentaire.
Ces espaces sont aménagés avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, ajoutant une touche de luxe à votre
routine quotidienne.
Pour votre confort et votre commodité, la maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace sécurisé pour
votre véhicule et du rangement supplémentaire. C'est une des seules unités dans le secteur avec 2 stationnements! La cour arrière clôturée offre un havre de paix privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Une remise pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement des outils et des équipements de jardinage , tandis
qu'une terrasse couverte par une superbe pergola avec toit en métal offre un endroit idéal pour se détendre en plein air , quel
que soit le temps.
En somme, cette maison de ville à St-Eustache offre un cadre de vie moderne et confortable, où chaque détail a été
soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et désirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'élégance
contemporaine dans un cadre urbain dynamique.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les
droits et obligations de toutes les parties concernées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 5" X 88' 7"
Superficie du terrain
567,14 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.7 x 7.11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.2 x 8.7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Annexé chambre des maître
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 323 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 231 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 932 $
- Total
- 1 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, échangeur d'air, gazebo, armoire du bureau, ouvre-porte de garage électrique, étagère noire en bois du garage, armoire blanche style PAX du garage, établie avec miroir du garage, miroir salle de bain et miroir salle d'eau.
Exclusions
Système d'alarme, le détecteur de fumée supplémentaire relié avec Bell, sonnette avec caméra relié avec Bell, tablette en métal du garage, robinet de la cuisine (sera remplacé), miroirs décoratifs de la maison (sauf salle de bain et salle d'eau), tout les meubles et biens, électroménagers; frigo, four, congélateur dans le garage, micro-onde, laveuse et secheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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