Vendu
Vendu
ULS : 12781910
Maison de plain-pied
à vendre
6510 Rue Salois, Laval (Auteuil) (Autres)
Située dans le quartier recherché d'Auteuil à Laval, cette propriété impeccable saura vous séduire dès votre arrivée. Offrant une luminosité abondante, une cuisine haut de gamme avec armoires en bois d'érable et comptoirs de granite, ainsi qu'une chambre principale agrandie avec grande penderie, elle répond à tous vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale polyvalente et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un superbe aménagement paysager avec étang, terrasse en composite, gazebo et auvent électrique.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété clé en main, entretenue avec le plus grand soin depuis 1989 et magnifiquement aménagée par ses propriétaires !
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à une grande baie vitrée qui met en valeur le chaleureux plancher de bois franc en érable. La cuisine se distingue par son allure haut de gamme : armoires en érable massif, comptoirs de granite et dosseret en céramique, alliant élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie convivial composé du salon, de la cuisine et d'une vaste chambre principale avec penderie (une chambre a été convertie afin d'agrandir la chambre principale). Une deuxième chambre de belle dimension ainsi qu'une salle de bains complète, réaménagée au fil des ans pour plus de confort, complètent l'étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale aux multiples possibilités : cinéma maison, salle d'exercice, bureau ou encore espace de jeux. Une chambre supplémentaire y est aménagée, de même qu'une salle d'eau avec coin buanderie, incluant une chute à linge menant directement de l'étage principal. De nombreux rangements pratiques s'ajoutent à l'ensemble.
À l'extérieur, un environnement de rêve vous attend : un étang privé, une terrasse, un gazebo et un balcon en composite nécessitant aucun entretien avec auvent électrique, le tout entouré d'arbres, de fleurs et d'aménagements paysagers soignés. Un cadre verdoyant et relaxant idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de tranquillité.
Un garage complète cette propriété impeccable située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de la gare. Un véritable coup de coeur !
Rénovations et améliorations notables :
*Cuisine rénovée : armoires en bois franc d'érable, comptoirs en granite, dosseret et céramique au plancher.
*Salle de bains principale entièrement rénovée.
*Planchers de bois franc d'érable à l'étage.
*Sous-sol complètement aménagé (salle familiale, chambre supplémentaire, salle d'eau et buanderie).
*Toiture remplacée en 2015.
*Fenêtres énergétiques performantes.
*Remplacement des thermostats, plinthes électriques et ajout de 2 thermopompes murales.
*Aménagement paysager professionnel : étang, terrasse en composite, gazebo et auvent motorisé.
*Installation d'une chute à linge reliant l'étage au sous-sol.
BIENVENUE !
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à une grande baie vitrée qui met en valeur le chaleureux plancher de bois franc en érable. La cuisine se distingue par son allure haut de gamme : armoires en érable massif, comptoirs de granite et dosseret en céramique, alliant élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie convivial composé du salon, de la cuisine et d'une vaste chambre principale avec penderie (une chambre a été convertie afin d'agrandir la chambre principale). Une deuxième chambre de belle dimension ainsi qu'une salle de bains complète, réaménagée au fil des ans pour plus de confort, complètent l'étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale aux multiples possibilités : cinéma maison, salle d'exercice, bureau ou encore espace de jeux. Une chambre supplémentaire y est aménagée, de même qu'une salle d'eau avec coin buanderie, incluant une chute à linge menant directement de l'étage principal. De nombreux rangements pratiques s'ajoutent à l'ensemble.
À l'extérieur, un environnement de rêve vous attend : un étang privé, une terrasse, un gazebo et un balcon en composite nécessitant aucun entretien avec auvent électrique, le tout entouré d'arbres, de fleurs et d'aménagements paysagers soignés. Un cadre verdoyant et relaxant idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de tranquillité.
Un garage complète cette propriété impeccable située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de la gare. Un véritable coup de coeur !
Rénovations et améliorations notables :
*Cuisine rénovée : armoires en bois franc d'érable, comptoirs en granite, dosseret et céramique au plancher.
*Salle de bains principale entièrement rénovée.
*Planchers de bois franc d'érable à l'étage.
*Sous-sol complètement aménagé (salle familiale, chambre supplémentaire, salle d'eau et buanderie).
*Toiture remplacée en 2015.
*Fenêtres énergétiques performantes.
*Remplacement des thermostats, plinthes électriques et ajout de 2 thermopompes murales.
*Aménagement paysager professionnel : étang, terrasse en composite, gazebo et auvent motorisé.
*Installation d'une chute à linge reliant l'étage au sous-sol.
BIENVENUE !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 40' 9" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 800 $
- Total
- 511 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 091 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 098 $
- Total
- 2 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et acc, cuisinière,2 foyers électriques, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles et rideaux, stores, gazébo, balançoire 3 places.
Exclusions
Lave-vaisselle,réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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