1 189 900$
Visite libre
ULS : 22261861
Maison à étages
à vendre
650 Rue Gougeon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe maison à étages signée René Voyer, construite avec des matériaux de haute qualité et entretenue avec le plus grand soin. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Dorothée, cette propriété de coin offre un confort exceptionnel et un style intemporel. Proche de toutes les commodités, une visite s'impose!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 204 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison à étages signée René Voyer, construite avec des matériaux de haute qualité et entretenue avec le plus grand soin. Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée, cette propriété de coin offre un confort moderne, une luminosité exceptionnelle et un aménagement extérieur de rêve.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire ouverte spacieuse, ses planchers de bois, ses moulures O'gee et sa cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granit. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon, une salle familiale avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et une salle de lavage séparée.
À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une cinquième chambre, une salle familiale et un salon à cigare/bureau, parfaits pour recevoir ou relaxer.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : une cour privée paysagée, piscine creusée 14' x 28', spa, pavé uni, et un garage chauffé attaché.
Améliorations et travaux réalisés au fil des ans :
2013 : Installation de la piscine creusée (14' x 28')
2014 : Aménagement extérieur complet (béton coulé, pierres, gazon, etc.)
2015 : Ajout d'une 5e chambre au sous-sol + peinture complète
2016 : Mise à jour du système d'arrosage automatique
2017 : Remplacement du réservoir d'eau chaude
2019 : Toiture refaite
2020 : Calfeutrage complet de la propriété
2021 : Nivellement et sablage du pavé uni
2022 : Nettoyage professionnel des gouttières
2023 : Remplacement de la pompe et du moteur de piscine, tête du filtreur et sable
2025 : Réparation d'une petite fissure et joints de briques de la galerie arrière refaits à neuf
Caractéristiques supplémentaires :
Système de ventilation centrale avec thermopompe
Échangeur d'air
Aspirateur central
Système d'alarme avec caméras
Ouvre-porte de garage électrique
Foyer au propane et foyer électrique
Orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal
Localisation exceptionnelle, à proximité des écoles, parcs, golf, transport en commun, autoroutes 13 et 440, et du Méga Centre Sainte-Dorothée.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire ouverte spacieuse, ses planchers de bois, ses moulures O'gee et sa cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granit. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon, une salle familiale avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et une salle de lavage séparée.
À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une cinquième chambre, une salle familiale et un salon à cigare/bureau, parfaits pour recevoir ou relaxer.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : une cour privée paysagée, piscine creusée 14' x 28', spa, pavé uni, et un garage chauffé attaché.
Améliorations et travaux réalisés au fil des ans :
2013 : Installation de la piscine creusée (14' x 28')
2014 : Aménagement extérieur complet (béton coulé, pierres, gazon, etc.)
2015 : Ajout d'une 5e chambre au sous-sol + peinture complète
2016 : Mise à jour du système d'arrosage automatique
2017 : Remplacement du réservoir d'eau chaude
2019 : Toiture refaite
2020 : Calfeutrage complet de la propriété
2021 : Nivellement et sablage du pavé uni
2022 : Nettoyage professionnel des gouttières
2023 : Remplacement de la pompe et du moteur de piscine, tête du filtreur et sable
2025 : Réparation d'une petite fissure et joints de briques de la galerie arrière refaits à neuf
Caractéristiques supplémentaires :
Système de ventilation centrale avec thermopompe
Échangeur d'air
Aspirateur central
Système d'alarme avec caméras
Ouvre-porte de garage électrique
Foyer au propane et foyer électrique
Orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal
Localisation exceptionnelle, à proximité des écoles, parcs, golf, transport en commun, autoroutes 13 et 440, et du Méga Centre Sainte-Dorothée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 204 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 105'
Superficie du terrain
5 816 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 386 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 100 $
- Total
- 976 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 735 $
- Scolaire (2025)
- 663 $
- Total
- 6 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores
Exclusions
Luminaires du hall d'entrée et du coin repas - Rideaux et pôles, 4 TV et attaches
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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