680 000$
ULS : 14042685
Split level - Paliers multiples
à vendre
65 Rue Sévigné, Laval (Auteuil) (Autres)
Nouveauté à Laval dans le secteur d'Auteuil. Superbe maison située sur un terrain de près de 8200pc sur un coin de rue et composée de 4 chambres avec la possibilité d'une 5e au sous-sol, 2 salles de bain et une piscine creusée. Située près de tous les services, parcs et multiples écoles, cette propriété vous charmera par ses grandes pièces lumineuses et son emplacement de choix. Cette propriété nécessitant certains travaux, il sera important de communiquer avec votre courtier et/ou le courtier inscripteur pour de plus amples informations. Bonne visite!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 65 de Sévigné!! Maison à paliers multiples située sur un terrain de près de 8200pc composée de 4 chambres avec la possibilité de 5, 2 salles de bain et une piscine creusée. Située à proximité de tous les services, cette propriété saura vous charmer. Grandes pièces lumineuses avec plafonds hauts, personne ne se sentira à l'étroit.
Dès l'entrée, vous allez remarquer la profondeur de la maison. Le salon, le coin repas et la cuisine ne forment qu'un. De concept aire ouverte ces 3 pièces sont lumineuses et invitantes. Le puits de lumière donne une touche spéciale à cet espace de vie. De merveilleux souvenirs se formeront lors de soirées en famille et entre amis. Tout au fond, dans une pièce vitrée sur trois côtés, la salle à manger vous attend. Vous avez accès à la cour par cette pièce.
Au 2e palier, vous retrouverez la chambre des maîtres située à l'arrière. Étant de bonne dimension, un coin lecture pourrait même y être ajouté. Les 2 chambres secondaires ainsi que la salle de bain munie d'un bain/douche complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, une 4e chambre est disponible, la 2e salle de bain comprenant la salle de lavage est aussi sur ce niveau. Par cette salle de bain vous avez accès directement à la cour qui donne sur l'espace de la piscine et le coin BBQ.
Au sous-sol, une immense salle familiale est disponible. Vous pourriez rediviser cet espace pour le rendre vôtre. Une grande partie basse est aussi présente sur une portion du sous-sol. endroit idéal pour ranger les effets supplémentaires été comme hiver. Bien noter que le sous-sol devra être terminé par le futur acheteur.
À l'extérieur, la cour se divise en 3 espaces distincts. L'espace piscine avec le pavé uni et le cabanon, l'espace repas près de la maison et le reste du terrain parfait pour amateurs de gazon et fleurs. Une ancienne cabane dans l'arbre pourra être sécurisée et rénovée par le futur acheteur. Les plus jeunes en seront ravis.
Que ce soit pour son emplacement, son terrain ou ses grands espaces lumineux, cette propriété saura vous plaire sur plusieurs niveaux!!
Bonne visite!!!
Dès l'entrée, vous allez remarquer la profondeur de la maison. Le salon, le coin repas et la cuisine ne forment qu'un. De concept aire ouverte ces 3 pièces sont lumineuses et invitantes. Le puits de lumière donne une touche spéciale à cet espace de vie. De merveilleux souvenirs se formeront lors de soirées en famille et entre amis. Tout au fond, dans une pièce vitrée sur trois côtés, la salle à manger vous attend. Vous avez accès à la cour par cette pièce.
Au 2e palier, vous retrouverez la chambre des maîtres située à l'arrière. Étant de bonne dimension, un coin lecture pourrait même y être ajouté. Les 2 chambres secondaires ainsi que la salle de bain munie d'un bain/douche complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, une 4e chambre est disponible, la 2e salle de bain comprenant la salle de lavage est aussi sur ce niveau. Par cette salle de bain vous avez accès directement à la cour qui donne sur l'espace de la piscine et le coin BBQ.
Au sous-sol, une immense salle familiale est disponible. Vous pourriez rediviser cet espace pour le rendre vôtre. Une grande partie basse est aussi présente sur une portion du sous-sol. endroit idéal pour ranger les effets supplémentaires été comme hiver. Bien noter que le sous-sol devra être terminé par le futur acheteur.
À l'extérieur, la cour se divise en 3 espaces distincts. L'espace piscine avec le pavé uni et le cabanon, l'espace repas près de la maison et le reste du terrain parfait pour amateurs de gazon et fleurs. Une ancienne cabane dans l'arbre pourra être sécurisée et rénovée par le futur acheteur. Les plus jeunes en seront ravis.
Que ce soit pour son emplacement, son terrain ou ses grands espaces lumineux, cette propriété saura vous plaire sur plusieurs niveaux!!
Bonne visite!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
8 194 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Puits de lumière.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage, accès cour.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 3'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 400 $
- Total
- 647 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 918 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 4 330 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 790 $
- Total
- 3 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires et accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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