499 900$
Nouveauté
ULS : 18405597
Maison à étages
à vendre
6464Z Rue Pageau, Laval (Auteuil) (Autres)
Bienvenue au 6464 Pageau et découvrez cette belle maison en rangée clé en main, située au coeur d'Auteuil/Laval, réputé pour son ambiance familiale, avec ses parcs, ses écoles et ses événements communautaires qui en font un endroit idéal pour élever une famille. Avec 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e, une SDB, une salle d'eau, une mignonne cour demandant peu d'entretien et ses 3 thermopompes, une sur chaque étage! Comme voisin avant, un bel espace vert qui change au rythme des saisons. À proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
141,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison en rangée située au coeur d'Auteuil/Laval, réputé pour son ambiance familiale, avec ses parcs, ses écoles et ses événements communautaires qui en font un endroit idéal pour élever une famille.
Nichée dans un quartier familial avec un accès facile aux principales artères dont l'autoroute 19, 335, 440 et du train de banlieue, à distance de marche des écoles, cette propriété se distingue par son emplacement étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Des parcs aux écoles en passant par les magasins et les divertissements, vous n'aurez jamais à aller bien loin pour trouver ce que vous cherchez. Vous serez charmé par son aire de vie d'une luminosité exceptionnelle avec une vue avant sur un espace vert qui change au rythme des saisons. Elle offre une cour arrière privée demandant peu d'entretien (gazon synthétique). Elle offre 2 chambres à coucher de bonne dimension et la possibilité d'une 3e au sous-sol, une salle de bain et une pratique salle d'eau. Vous y attendent un chaleureux salon, une belle salle à manger pour accueillir vos invités et une cuisine avec beaucoup de rangement. Et n'oublions pas le garage, parfait pour garder votre voiture à l'abri des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Et que dire de ses 3 thermopompes, une sur chaque étage! Beaucoup de rénovations/améliorations ont été faites au fil du temps dont le plancher du RDC et récemment, le trottoir, les marches et le muret qui réhausse vraiment le coup d'oeil de cette propriété. Et pour donner de l'ombre lors des journées chaudes, un auvent rétractable à été installé.
Dans ce secteur reconnu pour ses voisins accueillants, ce joyau ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'une maison clé en main prête à emménager et parfaite pour les mois d'été alors ne cherchez pas plus loin, cette maison est prête à vous accueillir
À noter que cette propriété divise n'a aucun frais de condo ni cotisation spéciale, aucune réunion, aucune assurance commune. Chaque propriétaire entretient sa propriété et son terrain. Servitude réciproque de passage dans la cour.
Nichée dans un quartier familial avec un accès facile aux principales artères dont l'autoroute 19, 335, 440 et du train de banlieue, à distance de marche des écoles, cette propriété se distingue par son emplacement étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Des parcs aux écoles en passant par les magasins et les divertissements, vous n'aurez jamais à aller bien loin pour trouver ce que vous cherchez. Vous serez charmé par son aire de vie d'une luminosité exceptionnelle avec une vue avant sur un espace vert qui change au rythme des saisons. Elle offre une cour arrière privée demandant peu d'entretien (gazon synthétique). Elle offre 2 chambres à coucher de bonne dimension et la possibilité d'une 3e au sous-sol, une salle de bain et une pratique salle d'eau. Vous y attendent un chaleureux salon, une belle salle à manger pour accueillir vos invités et une cuisine avec beaucoup de rangement. Et n'oublions pas le garage, parfait pour garder votre voiture à l'abri des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Et que dire de ses 3 thermopompes, une sur chaque étage! Beaucoup de rénovations/améliorations ont été faites au fil du temps dont le plancher du RDC et récemment, le trottoir, les marches et le muret qui réhausse vraiment le coup d'oeil de cette propriété. Et pour donner de l'ombre lors des journées chaudes, un auvent rétractable à été installé.
Dans ce secteur reconnu pour ses voisins accueillants, ce joyau ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'une maison clé en main prête à emménager et parfaite pour les mois d'été alors ne cherchez pas plus loin, cette maison est prête à vous accueillir
À noter que cette propriété divise n'a aucun frais de condo ni cotisation spéciale, aucune réunion, aucune assurance commune. Chaque propriétaire entretient sa propriété et son terrain. Servitude réciproque de passage dans la cour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 36' 1" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
141,40 m²
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 157' 2" irr.
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Incl salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin Lav/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 600 $
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 557 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 2 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires (jamais utilisée vendu tel quel), pôles, rideaux, stores, thermopompes(3), meuble de télévision, support de TV, miroirs de la SDB et salle d'eau, auvent rétractable, hotte de la cuisinière, lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière ( À noter que ces 3 électroménagers sont actuellement fonctionnels mais qu'aucune garantie n'est donnée d'ici la prise de possession)
Exclusions
Miroir de la SAM, laveuse, sécheuse, chauffe-eau qui est loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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