794 900$
Nouveauté
ULS : 23669105
Maison à étages
à vendre
63 Rue Hubert-Gratton, Blainville (Est)
Emplacement de choix à Blainville, aux portes de Fontainebleau et de tous les services! Propriété bien entretenue offrant 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, un espace de vie lumineux avec foyer au bois, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle de bain. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres, terrasse en pavé uni et cabanon. Confort, fonctionnalité et localisation réunis
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Belle propriété située à Blainville, dans le secteur recherché de Fontainebleau. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger conviviale donne accès à la cour arrière, idéale pour profiter des belles saisons, et s'ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec salle de lavage, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Une salle de bain complète vient compléter cet espace.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez aussi un bel espace de rangement.
La cour arrière est bordée d'une haie de cèdres matures, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une terrasse au sol en pavé une, une terrasse en bois traité, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
Une maison idéale pour une vie confortable dans un secteur de choix!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger conviviale donne accès à la cour arrière, idéale pour profiter des belles saisons, et s'ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec salle de lavage, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Une salle de bain complète vient compléter cet espace.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez aussi un bel espace de rangement.
La cour arrière est bordée d'une haie de cèdres matures, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une terrasse au sol en pavé une, une terrasse en bois traité, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
Une maison idéale pour une vie confortable dans un secteur de choix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 1"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100' 1"
Superficie du terrain
5 973 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Forest du Grand Coteau , Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 500 $
- Total
- 646 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 448 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 3 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, borne de recharge électrique, déshumidificateur, remise, structure de gazebo et rideaux (pas de toile pour le toit)
Calculatrice de versements hypothécaire
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