Photo Photo principale de la propriété
794 900$
Nouveauté
ULS : 23669105

Maison à étages à vendre
63 Rue Hubert-Gratton, Blainville (Est)

Emplacement de choix à Blainville, aux portes de Fontainebleau et de tous les services! Propriété bien entretenue offrant 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, un espace de vie lumineux avec foyer au bois, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle de bain. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres, terrasse en pavé uni et cabanon. Confort, fonctionnalité et localisation réunis
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Belle propriété située à Blainville, dans le secteur recherché de Fontainebleau. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger conviviale donne accès à la cour arrière, idéale pour profiter des belles saisons, et s'ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec salle de lavage, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Une salle de bain complète vient compléter cet espace.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez aussi un bel espace de rangement.

La cour arrière est bordée d'une haie de cèdres matures, offrant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une terrasse au sol en pavé une, une terrasse en bois traité, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.

Une maison idéale pour une vie confortable dans un secteur de choix!
Dimensions 38' 1" X 26' 1"
Année de construction 2002
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 59' 1" X 100' 1"
Superficie du terrain 5 973 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Forest du Grand Coteau , Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 14'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'0" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 12'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 10'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 11'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'10" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
214 100 $
Évaluation du bâtiment
432 500 $
Total
646 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 448 $
Scolaire (2026)
378 $
Total
3 826 $

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, borne de recharge électrique, déshumidificateur, remise, structure de gazebo et rideaux (pas de toile pour le toit)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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