420 000$
ULS : 18763891
Maison de plain-pied
à vendre
63 18e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
Charmante maison au coeur d'un secteur paisible et recherché de Deux-Montagnes. À distance de marche des parcs, de la plage municipale, écoles et services, à pieds de la station du REM (Grand Moulin) et du lac des Deux Montagnes. L'aire de vie lumineuse et fonctionnelle accueille aussi bien les soupers en famille que les soirées tranquilles. Trois chambres à l'étage, plus une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse intégré. Un milieu de vie où tout se fait à pied ou à vélo, dans une rue bordée d'arbres matures. Un coup de coeur à visiter sans tarder : planifiez votre rendez-vous dès aujourd'hui! PAS EN ZONE INONDABLE.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YASMINE MUSTAPHA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Le charme de vivre à deux pas du lac, votre nouveau chapitre commence au 63, 18e Avenue!
Nichée dans l'une des avenues paisibles de Deux-Montagnes, cette maison vous offre ce que tant de gens recherchent : un cadre de vie serein, à distance de marche des parcs, des écoles, des services et de la gare Grand-Moulin (Centre-ville en moins de 45 minutes). Le meilleur pour la fin : une petite plage municipale vous attend au bout de la rue, pour des étés qui goûtent les vacances sans quitter votre quartier. Ici, on troque le bruit de la ville sans sacrifier la commodité du quotidien. En plus, elle n'est pas située en zone inondable.
Dès l'entrée, l'aire de vie vous accueille avec sa lumière naturelle et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour les soupers en famille comme pour les soirées tranquilles. Les trois chambres offrent à chacun son refuge: chambre principale douillette, bureau à domicile ou chambre d'enfant remplie de rêves.
La salle de bain complète intègre l'espace laveuse-sécheuse : la corvée de lavage se fait en toute simplicité, au coeur de la maison.
Dans ce secteur paisible et familial aux rues bordées d'arbres, tout se fait à pied ou à vélo : l'école le matin, la gare pour le boulot, la plage les fins de semaine. Un véritable milieu de vie, pas seulement une adresse.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez ressentir par vous-même ce qui rend le 63, 18e Avenue unique.
Nichée dans l'une des avenues paisibles de Deux-Montagnes, cette maison vous offre ce que tant de gens recherchent : un cadre de vie serein, à distance de marche des parcs, des écoles, des services et de la gare Grand-Moulin (Centre-ville en moins de 45 minutes). Le meilleur pour la fin : une petite plage municipale vous attend au bout de la rue, pour des étés qui goûtent les vacances sans quitter votre quartier. Ici, on troque le bruit de la ville sans sacrifier la commodité du quotidien. En plus, elle n'est pas située en zone inondable.
Dès l'entrée, l'aire de vie vous accueille avec sa lumière naturelle et sa disposition fonctionnelle, parfaite pour les soupers en famille comme pour les soirées tranquilles. Les trois chambres offrent à chacun son refuge: chambre principale douillette, bureau à domicile ou chambre d'enfant remplie de rêves.
La salle de bain complète intègre l'espace laveuse-sécheuse : la corvée de lavage se fait en toute simplicité, au coeur de la maison.
Dans ce secteur paisible et familial aux rues bordées d'arbres, tout se fait à pied ou à vélo : l'école le matin, la gare pour le boulot, la plage les fins de semaine. Un véritable milieu de vie, pas seulement une adresse.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez ressentir par vous-même ce qui rend le 63, 18e Avenue unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 37' 11" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 50' irr.
Superficie du terrain
513,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Plage municipale
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine-salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sècheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 340 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de la marque frigidaire, fixtures, rideaux et stores.
Exclusions
Les biens meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.