1 475 000$
ULS : 26263987
Maison à étages
à vendre
628 Rue des Charentes, Rosemère
Splendide résidence en parfait état, nichée dans une rue tranquille et sereine, en bordure du prestigieux terrain de golf de Lorraine. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure tels que le bois franc, les caissons décoratifs et la céramique, cette propriété haut de gamme se distingue par son design raffiné et son souci du détail. Chaque espace a été aménagé avec goût, témoignant d'un entretien rigoureux au fil des années. Le garage, doté d'un plancher en céramique, abrite une borne de recharge pour véhicule électrique, ajoutant une touche de modernité et de commodité.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une demeure idéale pour la vie familiale
Cette propriété offre des pièces généreuses, conçues pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille. La cuisine, baignée de lumière naturelle et pensée pour la fonctionnalité, s'ouvre directement sur une cour arrière intime, aménagée avec soin et entretenue avec rigueur. Un superbe caisson orne la salle à manger, ajoutant une note raffinée à l'espace de vie.
Confort et commodités au quotidien
La cuisine dispose d'un vaste espace de rangement, facilitant l'organisation au jour le jour. Deux salles de bains équipées de planchers chauffants assurent un confort optimal, et une chute à linge pratique est intégrée dans la salle de lavage. Une entrée latérale indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison. Depuis le balcon de la chambre principale, on profite d'une vue imprenable sur le golf.
Équipements haut de gamme
La propriété est dotée de deux foyers au gaz ainsi que d'un BBQ relié directement à une bonbonne extérieure. Un garde-robe en cèdre vient compléter les prestations de qualité. Enfin, les amateurs de cinéma seront conquis par la salle de cinéma maison isolée, équipée d'un système audio intégré de marque BOSE.
Emplacement de choix
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rosemère, cette maison clé en main représente une opportunité exceptionnelle, alliant confort, élégance et rapport qualité-prix.
Cette propriété offre des pièces généreuses, conçues pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille. La cuisine, baignée de lumière naturelle et pensée pour la fonctionnalité, s'ouvre directement sur une cour arrière intime, aménagée avec soin et entretenue avec rigueur. Un superbe caisson orne la salle à manger, ajoutant une note raffinée à l'espace de vie.
Confort et commodités au quotidien
La cuisine dispose d'un vaste espace de rangement, facilitant l'organisation au jour le jour. Deux salles de bains équipées de planchers chauffants assurent un confort optimal, et une chute à linge pratique est intégrée dans la salle de lavage. Une entrée latérale indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison. Depuis le balcon de la chambre principale, on profite d'une vue imprenable sur le golf.
Équipements haut de gamme
La propriété est dotée de deux foyers au gaz ainsi que d'un BBQ relié directement à une bonbonne extérieure. Un garde-robe en cèdre vient compléter les prestations de qualité. Enfin, les amateurs de cinéma seront conquis par la salle de cinéma maison isolée, équipée d'un système audio intégré de marque BOSE.
Emplacement de choix
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rosemère, cette maison clé en main représente une opportunité exceptionnelle, alliant confort, élégance et rapport qualité-prix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 54' 6" irr.
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Planché chauffant, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 103' 3" irr.
Superficie du terrain
719,40 m²
Vue
golf de Lorraine
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, golf de Lorraine, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caissons au plafond
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in attenant a l'autre CC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante aux 2 CC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Filage pour cinéma maison
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 2'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'1" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'irrigation , Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 350 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 785 300 $
- Total
- 1 135 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 194 $
- Scolaire (2026)
- 810 $
- Total
- 6 004 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 720 $
- Gaz
- 212 $
- Total
- 6 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,stores,rideaux,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,aspirateur centrale et accessoires, accessoires de piscine, miroir de la SDB principale, système d'alarme, système d'irrigation, borne électrique pour véhicule
Calculatrice de versements hypothécaire
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