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1 249 000$
Nouveauté
ULS : 17624652

Maison à étages à vendre
626 Rue du Champagne, Rosemère

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Propriété de construction et de qualité supérieure située dans le secteur prestigieux de Rivière du Golf. Construite sur le plus beau terrain du projet, situé en bordure et avec vue directe sur le Golf de Lorraine. Grand terrain de 13,213 pc paysagé avec arbres matures, haie de cèdres, et piscine creusée. Propriété entretenue et rénovée au travers des années par le même propriétaire depuis la construction. Au RDC, il y a un grand espace habitable avec une cuisine équipée d'armoires en chêne, d'un comptoir en granit et d'une dinette avec porte patio.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

DAVE DOUCETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

450 682-0101
Voir le site web du courtier
Une salle familiale qui comprend un foyer, un espace bar et des fenêtres offrant une vue sur la cour arrière.

Il y a un grand hall d'entrée qui se trouve en face du salon et un escalier circulaire menant à l'étage.

Grande chambre principale avec salle de bain attenante. Bain tourbillon, douche vitrée et sauna vapeur. Garde-robe mur à mur avec porte miroir. Verrière toutes vitrées idéale pour une salle d'exercice ou salon détente avec une vue panoramique sur le golf.

Boudoir adjacent à la chambre principale peut servir de grand walk-in ou converti en 4e chambre.

Sous-sol fini avec grande chambre d'invité ou d'adolescent avec salle de bain communicante. Salle de jeux avec table de billard. Grand bureau fermé avec des fenetres pourrait etre convertie en une autre chambre.

La porte d'entrée sur le côté permet d'accéder directement au sous-sol pour un membre de la famille qui y habite ou votre bureau à domicile.

Grand garage double avec plancher en céramique. Sous-sol de garage de la même grandeur pour du rangement.
Dimensions 59' 3" X 38' 2" irr.
Année de construction 1987
Fenestration Bois, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 70' 2" X 151' 7" irr.
Superficie du terrain 1 227,60 m²
Vue Sur le Golf
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (5), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'11" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'7" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails : Douche vitré vapeur
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'9"
Revêtement : Tapis
Détails : ou CAC ou Walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'6" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 11'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'9" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'11" X 5'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'4" X 22' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'10" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : CAC
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 12'
Revêtement : plywood
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
441 900 $
Évaluation du bâtiment
649 500 $
Total
1 091 400 $

Taxes

Municipale (2026)
5 430 $
Scolaire (2025)
764 $
Total
6 194 $

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, lave vais., four, plaque, système d'alarme, Asp. centr. et acc., table de billard, et thermopompe piscine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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