Vendu
Vendu
ULS : 17208602
Maison de plain-pied
à vendre
6249 Rue Salvail, Laval (Auteuil) (Autres)
*** Coup de coeur garanti ! *** Cette vaste et magnifique maison unifamiliale est située à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes et près de tous les services. Vous serez charmé par sa fenestration abondante lui procurant énormément de lumière naturelle à toute heure du jour, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements, et par son magnifique terrain intime et paysagé. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 6249 Rue Salvail, à Laval! une Rareté dans le secteur! Clé en main!
****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- hall d'entrée avec garde-robe
- grand salon lumineux
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle! Elle comprend un ilôt déjeuner, une jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, un dosseret ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- salle de bain incluant salle de lavage
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les jeunes familles)
****** SOUS-SOL ******
- salle familiale de bonne dimension avec foyer au bois et/ou foyer électrique
- 1 chambre à coucher de bonne dimension
- Salle de bain complète
****** EXTÉRIEUR ET +++ ******
- terrain intime et paysagé avec haies de cèdres et arbres matures
- superbe aménagement paysagé
- cabanon
- Garage intégré, chauffer
- immense entrée double asphaltée pouvant accueillir plus de 4 voitures
- Près de l'autoroute 19 et des commodités (épiceries, pharmacies, autobus, écoles, etc.)
********** WOW ... FAITES VITE! **********
****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- hall d'entrée avec garde-robe
- grand salon lumineux
- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle! Elle comprend un ilôt déjeuner, une jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, un dosseret ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !
- salle de bain incluant salle de lavage
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les jeunes familles)
****** SOUS-SOL ******
- salle familiale de bonne dimension avec foyer au bois et/ou foyer électrique
- 1 chambre à coucher de bonne dimension
- Salle de bain complète
****** EXTÉRIEUR ET +++ ******
- terrain intime et paysagé avec haies de cèdres et arbres matures
- superbe aménagement paysagé
- cabanon
- Garage intégré, chauffer
- immense entrée double asphaltée pouvant accueillir plus de 4 voitures
- Près de l'autoroute 19 et des commodités (épiceries, pharmacies, autobus, écoles, etc.)
********** WOW ... FAITES VITE! **********
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 918 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 260 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 609 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 609 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les fixtures, gazebo, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores (dans les 3 chambres à coucher et dans la salle de bain du bas)
Exclusions
Frigo, Cuisinière, tous les meubles et effets personnels des vendeurs, BBQ, micro-onde, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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