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Vendu
Vendu
ULS : 17208602

Maison de plain-pied à vendre
6249 Rue Salvail, Laval (Auteuil) (Autres)

*** Coup de coeur garanti ! *** Cette vaste et magnifique maison unifamiliale est située à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes et près de tous les services. Vous serez charmé par sa fenestration abondante lui procurant énormément de lumière naturelle à toute heure du jour, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements, et par son magnifique terrain intime et paysagé. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

PATRICE-ALAIN FRANÇOIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Bienvenue au 6249 Rue Salvail, à Laval! une Rareté dans le secteur! Clé en main!

****** REZ-DE-CHAUSSÉE ******

- hall d'entrée avec garde-robe

- grand salon lumineux

- spacieuse cuisine vaste et fonctionnelle! Elle comprend un ilôt déjeuner, une jolie robinetterie, espace surdimensionné pour le réfrigérateur, un dosseret ainsi qu'un garde-manger.. Idéale pour les gens qui adorent cuisiner et recevoir !

- salle de bain incluant salle de lavage

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (idéal pour les jeunes familles)


****** SOUS-SOL ******

- salle familiale de bonne dimension avec foyer au bois et/ou foyer électrique

- 1 chambre à coucher de bonne dimension

- Salle de bain complète


****** EXTÉRIEUR ET +++ ******

- terrain intime et paysagé avec haies de cèdres et arbres matures

- superbe aménagement paysagé

- cabanon

- Garage intégré, chauffer

- immense entrée double asphaltée pouvant accueillir plus de 4 voitures

- Près de l'autoroute 19 et des commodités (épiceries, pharmacies, autobus, écoles, etc.)


********** WOW ... FAITES VITE! **********
Dimensions 26' X 40'
Année de construction 1984
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 5 918 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'1" X 13'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
260 500 $
Évaluation du bâtiment
348 700 $
Total
609 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 609 $
Scolaire (2025)
378 $
Total
3 987 $

Inclusions

Tous les luminaires, les fixtures, gazebo, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores (dans les 3 chambres à coucher et dans la salle de bain du bas)

Exclusions

Frigo, Cuisinière, tous les meubles et effets personnels des vendeurs, BBQ, micro-onde, pôles et rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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